廈門市住房局發(fā)布助企紓困政策
為應(yīng)對疫情影響減輕市場主體經(jīng)營成本，廈門明確了多項措施：租金減免、緩繳住房公積金、階段性放寬商品房預(yù)售條件等！往下看↓↓
租金減免措施
承租市直管公房非住宅和保障房配套商業(yè)用房（包括經(jīng)營性用房、辦公用房及其配套的車庫等其它用房）從事生產(chǎn)經(jīng)營，且最終承租人為小微企業(yè)和個體工商戶的，2022年免除3個月租金，2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營活動的，再免除3個月租金，全年合計免除6個月租金 。
免租期從2022年3月1日起算，普遍免除3個月租金工作力爭在上半年完成，補(bǔ)充免除3個月租金工作要在被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)后2個月內(nèi)完成（第四季度被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)的，要通過當(dāng)年退租或下年減免方式足額免除6個月租金） 。存在間接承租情形的，轉(zhuǎn)租人不享受本次免租政策 。
緩繳、貸款逾期罰息退還推出住房公積金階段性政策
為積極應(yīng)對疫情影響，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，廈門推出住房公積金階段性政策 。政策具體細(xì)則和辦理方式已明確！
住房公積金緩繳方面
受疫情影響的企業(yè)，經(jīng)職工（代表）大會或工會討論通過后，可申請在2022年4月至6月期間緩繳住房公積金，經(jīng)市住房公積金中心審批后實施 。緩繳期間繳存時間連續(xù)計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款 。
單位經(jīng)辦人可登錄市住房公積金中心官網(wǎng)（gjj.xm.gov.cn），通過“綜合服務(wù)平臺—公積金繳存—單位繳存登記與賬戶設(shè)立—單位緩繳受理”線上辦理 。
線下也可到廈門市行政服務(wù)中心或集美、海滄、同安、翔安4個區(qū)級行政服務(wù)中心住房公積金業(yè)務(wù)窗口提出申請 。申請僅需“一表一證”（《單位緩繳住房公積金申請表（疫情專用）》，可從市住房公積金中心官網(wǎng)“下載中心”下載；單位經(jīng)辦人身份證件原件） 。緩繳申請即來即辦 。
單位采用同城委托收款方式繳存住房公積金的，緩繳申請通過后即暫停其繳存委托收款，單位無需到簽約銀行辦理繳存委托收款終止手續(xù) 。
退還住房公積金貸款逾期罰息方面
受疫情影響的職工，2022年4月1日至6月30日期間住房公積金貸款不能正常還款的，在歸還全部欠款后，可向貸款銀行申請退還2022年4月1日至6月30日期間產(chǎn)生的逾期罰息 。市住房公積金中心不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門 。
借款人需向貸款銀行提出申請，并提交《退還住房公積金貸款逾期罰息申請表》（可從市住房公積金中心官網(wǎng)gjj.xm.gov.cn的“下載中心”下載）和身份證件原件 。后經(jīng)貸款銀行受理、審核，市住房公積金中心將自動退息 。
【租金減免+緩繳住房公積金等 廈門市住房局發(fā)布助企紓困政策】降低商品房預(yù)售工程形象進(jìn)度要求、 優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展
為積極應(yīng)對新冠肺炎疫情影響，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，市住房局下發(fā)通知，調(diào)整商品住房預(yù)售許可工程形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn) 。
通知明確
2021年1月1日后新出讓土地的商品住房項目，在2022年12月31日前申請辦理商品房預(yù)售許可的，工程形象進(jìn)度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：
?7層以下（含7層）的，已完成主體工程2層以上；
?8層（含8層）至20層（含20層）的，在《管理規(guī)定》要求的標(biāo)準(zhǔn)上減5層，且至少完成主體工程2層以上；
?21層以上（含21層）的，已完成主體結(jié)構(gòu)工程的四分之一以上 。
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