溫州配租人才住房
實行“集中受理+常態(tài)化受理”相結合方式進行 ?！凹惺芾怼币话悴捎冒l(fā)布公告方式實施 ， 具體時間由各地根據(jù)實際情況確定 ?！俺B(tài)化受理”原則上ABCDE類人才實行“隨時受理即時審批”制度 ， 大學本科畢業(yè)生等其他符合條件人才實行“隨時受理定期審批”制度 。具體程序如下：
1.申請申報 。符合條件的申請人向用人單位提出書面申請 ， 用人單位登錄人才住房系統(tǒng) ， 按提示填報單位信息、申請人信息 ， 并如實上傳以下附件(經單位審核蓋章和負責人簽字)：(1)本人及配偶身份證(護照);(2)人才資格證明材料;(3)簽訂3年以上全職工作合同和相應證明材料;(4)在溫依法繳納社會養(yǎng)老保險金(或個稅)1個月以上證明材料;(5)用人單位營業(yè)執(zhí)照或相關法人登記證書等證明材料 ， 以及用人單位近6個月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明 。
2.審核公示 。各審核職能部門統(tǒng)一登錄人才住房系統(tǒng)開展資格審核工作 ， 其中人才辦牽頭會同人社、教育、衛(wèi)健等部門審核人才資格條件 ， 住建部門負責審核人才住房資格條件 。通過資格條件審核的人員名單由屬地人才辦會同住建部門進行公示 ， 公示時間5個工作日 。
3.搖號選房 。按人才層次從高到低依次搖號選房 。當符合條件的申請人多于可供房源時 ， 先進行“入圍資格號”搖號 ， 再按搖出的順序號進行選房 ， 不實施輪候 。同層次人才先搖取順序號 ， 再按順序號選房 。申請人可選擇下層次面積標準的房源 ， 選房后簽訂配租確認單(附件7) 。申請人未參加當期搖號選房的 ， 其當期配租資格終止 。人才住房搖號選房委托公證機構開展 ， 全過程接受媒體以及各界人士的社會監(jiān)督 ， 選房結果信息向社會公開 。
4.簽訂合同 。用人單位、申請人應在規(guī)定的時間內 ， 攜身份證、配租確認單等材料 ， 到實施機構簽訂三方租賃合同(附件8) ， 并繳納相關費用 。申請人選房后逾期不簽訂人才住房租賃合同或簽訂合同后無正當理由未入住的 ， 視同自愿放棄當期申租資格 ， 三年內不得再次申請 。
5.辦理入住 。簽訂人才住房租賃合同后 ， 承租人攜本人身份證、租賃合同等材料 ， 在規(guī)定的時間內 ， 到實施機構領取鑰匙并辦理入住手續(xù) 。辦理入住手續(xù)后 ， 實施機構應及時將信息錄入人才住房系統(tǒng) 。
租金標準
配租的人才住房租金價格 ， 統(tǒng)一為同地段住房市場租金評估價的30% 。租金評估價由人才住房產權單位委托有資質的房地產估價機構進行評估 ， 住建部門會同發(fā)改、財政和產權單位等部門根據(jù)評估價對租金進行核定 。租金價格原則上兩年調整一次 。
本實施操作流程適用于政府建設籌集的人才住房配售配租 ， 用人單位自行建設籌集的人才住房原則上面向本單位符合條件的職工分配 ， 具體申請、審核和分配參照本操作流程由用人單位自行制定 ， 分配結果報單位所在地人才辦、住建部門備案 。對省屬市屬高校(高職)等人才集中的單位 ， 可根據(jù)“供需平衡、就近安排”的原則將房源切塊 ， 由用人單位負責制訂分配方案并經單位所在地人才、住建部門批準后實施 ， 并及時報備分配結果 。
本辦法適用于溫州市區(qū) ， 由市委人才辦、市住建局負責解釋 。各縣(市)參照執(zhí)行 。本操作流程自發(fā)布之日起施行 。
推薦閱讀
- 溫州配售人才住房申請入口、操作流程、售價標準
- 溫州市人才住房配售、配租申請操作具體流程
- 溫州人才住房配售申請對象條件+申請入口流程
- 溫州人才住房配租申請對象條件+申請入口流程
- 溫州樂清市人才落戶申請材料
- 溫州樂清人才子女申請就讀公辦學校政策
- 溫州樂清市外來務工人員如何落戶？需要什么材料？
- 溫州個人職業(yè)資格培訓補貼領取條件
- 溫州市兒童幼兒園入園指南
- 溫州“福彩暖萬家?助圓大學夢”助學金如何申請