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佛山公積金購房提取指南

云知道住房公積金


佛山公積金購房提取指南


最新消息：
從2021年10月起 ， 佛山市住房公積金管理中心購房首次提取可以線上操作 ， 實現(xiàn)全程網(wǎng)辦、掌上辦【查看詳情】 。
辦理指引：
第一步、登陸佛山公積金“個人網(wǎng)上辦事”頁面【辦理入口】
第二步、按照提示填寫相關(guān)身份、房產(chǎn)資料 ， 并上傳相關(guān)資料即可順利“通關(guān)” ， 足不出戶 ， 省時省力 。
提取材料：購買自住住房(含二手房)
1、提取人的身份證(持非居民身份證的職工提供繳存登記的證件);
2、提取人本人的銀行賬戶;
3、《住房公積金提取承諾書(授權(quán)書)》;
4、不動產(chǎn)權(quán)證(購買預(yù)售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);
5、購房發(fā)票;
6、抵押借款合同(用于償還購房貸款本息需提供 ， 如沒有貸款不需提供);
7、結(jié)婚證(婚姻存續(xù)期間購買自住住房且產(chǎn)權(quán)證只登記一人姓名 ， 其配偶提取須提供;異地購房的 ， 其配偶戶口在房屋所在地須提供 。);
8、戶口簿(非異地購、建、大修住房的 ， 不需要提供) 。
劃賬時間：
職工以同一房產(chǎn)辦理住房公積金使用提取 ， 資金的劃撥在有效期內(nèi)采用銀行自動劃賬形式 ， 劃賬時間間隔為：用于償還購房貸款本息的 ， 不少于半年提取劃賬一次;其他均為不少于一年提取劃賬一次 。
提取金額：
1、職工個人累計提取總額不得超過房屋所占產(chǎn)權(quán)份額(包括在異地已提取的額度 ， 以職工提供的異地住房公積金提取憑證為準(zhǔn)) 。
2、每次提取 ， 個人賬戶余額留足不低于500元 。
3、住房公積金貸款逾期未還清的 ， 應(yīng)先還清貸款逾期本息后 ， 再申請?zhí)崛?。
銀行賬戶：
住房公積金使用提取的資金通過銀行自動劃撥的形式進(jìn)行 ， 因此職工提供的銀行賬戶必須有效、準(zhǔn)確、安全 ， 當(dāng)提取額度大于一萬元時 ， 所提供的收款賬戶需為一類賬戶 。
目前已開放端口的銀行賬戶有：
佛山公積金購房提取指南


注意事項：
1、自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房 ， 應(yīng)是有關(guān)主管部門認(rèn)定為住宅的住房 。
2、根據(jù)《物權(quán)法》《婚姻法》 ， 婚姻存續(xù)期間購買、建造、翻建、大修的自住住房且產(chǎn)權(quán)證(或購房合同)只登記一人姓名的 ， 其配偶(未進(jìn)行登記的一方)可持結(jié)婚證到業(yè)務(wù)窗口辦理提取;非婚姻存續(xù)期間購買、建造、翻建、大修的自住住房 ， 如只登記一人姓名 ， 不能確認(rèn)為夫妻共有財產(chǎn) ， 應(yīng)依法認(rèn)定產(chǎn)權(quán)證上確認(rèn)的所有權(quán)人 。
3、異地購買、建造、翻建、大修自住住房的繳存職工 ， 如需申報住房公積金提取 ， 須符合以下條件：職工本人或其配偶戶口在房屋所在地(以職工提供的戶口簿和結(jié)婚證為準(zhǔn)) 。
4、同一人近12個月內(nèi)多次(三次或以上)變更婚姻關(guān)系購房的不允許提取;非配偶或者非直系親屬共同購房(償還購房貸款本息除外)且產(chǎn)權(quán)人為三人及以上的不允許提取 。
5、辦理住房公積金提取手續(xù)時 ， 請職工本人親自辦理 ， 若確需委托他人辦理 ， 提取受托人在業(yè)務(wù)辦理時應(yīng)同時出示個人的身份證原件及委托書 。
6、提供的申報資料應(yīng)為原件 。

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