1、目前國家出臺的法律禁止農(nóng)村土地出售，從事房地產(chǎn)；應(yīng)當(dāng)是法律上還有障礙；
2、但現(xiàn)實情況是很多違規(guī)情形，解釋需要國家重新出臺政策；
3、總之存在風(fēng)險，當(dāng)然，法不責(zé)眾，你可以一試 。
【在鎮(zhèn)上買地皮建房好嗎 在鎮(zhèn)上買地皮建房有坑嗎】4、“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂 。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房” 。
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