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南京高淳區(qū)淳溪街道原車輛廠宿舍項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+征收范圍

云知道補(bǔ)助費(fèi)

【南京高淳區(qū)淳溪街道原車輛廠宿舍項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+征收范圍】

南京高淳區(qū)淳溪街道原車輛廠宿舍項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+征收范圍


征收范圍
高淳區(qū)淳溪街道原車輛廠宿舍地塊東至南漪路,西至高淳賓館,南至紡機(jī)廠,北至高淳賓館 。[具體征收范圍以公示紅線為準(zhǔn)]
征收補(bǔ)償方式
征收非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償,征收住宅房屋既可選擇產(chǎn)權(quán)置換也可選擇貨幣補(bǔ)償 。
征收補(bǔ)償補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
(一)住宅房屋征收,有關(guān)補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
1、搬遷補(bǔ)助費(fèi):按被征收房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算,每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房"憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元 。
2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):按被征收房屋建筑面積計(jì)算,每月每平方米25元,每個(gè)權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補(bǔ)足至1000元 。
3、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)? 一次性發(fā)放12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi) 。
4、選擇產(chǎn)權(quán)置換的,按照協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限按規(guī)定的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算發(fā)放 。
5、征收住宅房屋、設(shè)備拆移有關(guān)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
①原有管道媒氣拆除,管道然設(shè)施I程安裝補(bǔ)助費(fèi): 2500元/戶 。
②固定電話拆移補(bǔ)助費(fèi): 310元/部 。
③有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi): 400元/戶 。
④空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi): 400元/臺(tái) 。
⑤寬帶網(wǎng)拆除補(bǔ)助費(fèi): 500元/端口 。
⑥太陽能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi): 400元/臺(tái) 。
⑦被拆除房屋的使用人電增容至8干瓦的,補(bǔ)助費(fèi):280元/戶 。
6、住宅房屋提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
被征收人、直管公房承租人自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,按被征收房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積,每平方米500元計(jì)算搬家獎(jiǎng)勵(lì)每個(gè)權(quán)證房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足30000元的補(bǔ)足30000元 。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)予以相應(yīng)扣減 。以第30日提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額為基數(shù),第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,每日等額遞減5% ;第41日至第45日完成搬;家并按規(guī)見定力理房屋交接手續(xù)的,每日等額遞減10% ;第45日獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)金額與第44日相同 。
(二)非住宅房屋征收,有關(guān)補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
1.非住宅停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，征收人應(yīng)當(dāng)對(duì)營業(yè)用房給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格8%的補(bǔ)償;對(duì)非營業(yè)用房給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5%的補(bǔ)償 。特殊情況，由征收當(dāng)事人根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可以委托已選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 。
2.非住宅設(shè)備拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):征收生產(chǎn)用房，對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用,征收人應(yīng)當(dāng)給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格8%的補(bǔ)償;征收其他非住宅房屋,對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，征收人應(yīng)當(dāng)給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格4%的補(bǔ)償 。
對(duì)特殊設(shè)備拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)，征收人和被征收人協(xié)商同意后,可委托有資質(zhì)的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,按評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償 。
3.非住宅房屋,其拆除管道煤氣固定電話、有線電視、空調(diào)等補(bǔ)助費(fèi)參照住宅房屋征收有關(guān)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。
4.非住宅提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì):被征收人在簽約期限內(nèi)完成搬遷并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的給予不超過房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5%的獎(jiǎng)勵(lì) 。

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