(四)合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議、原商業(yè)性個(gè)人住房貸款《借款合同》、抵押登記等;
(五)原商業(yè)性個(gè)人住房貸款(不含公積金組合貸款)最近不低于3個(gè)月以上的貸款還款明細(xì)，應(yīng)注明當(dāng)前剩余貸款本金余額;
(六)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》);
(七)借款人還款賬戶(hù)(貸款承辦銀行一類(lèi)賬戶(hù));
(八)在異地繳存住房公積金的，提供繳存地公積金中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;
(九)市住房公積金中心要求的其他資料 。
四、辦理流程
五、辦理時(shí)限
貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時(shí)限一般不超過(guò)5個(gè)工作日(如遇貸款資金輪候，放款時(shí)間順延，在全市范圍內(nèi)按照時(shí)間先后順序排隊(duì)發(fā)放) 。組合貸款商貸部分審核和放款時(shí)限按承辦銀行規(guī)定執(zhí)行 。
六、貸款償還
(一)公積金貸款采用按月等額本息法或按月等額本金法償還;貸款期限一年(含)以?xún)?nèi)的，采用一次性還款法償還，利隨本清 。
(二)借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起在約定還款日前一日將當(dāng)期還款資金足額存入個(gè)人還款賬戶(hù) 。
(三)借款人可通過(guò)承辦銀行、分中心、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、渝快辦等渠道申請(qǐng)部分或全部提前還款 。
(四)貸款清償完畢，借款人應(yīng)聯(lián)系承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理解押手續(xù) 。
七、注意事項(xiàng)
(一) 公積金貸款辦理過(guò)程中，市住房公積金中心及貸款承辦銀行不收取任何費(fèi)用
(二)公積金貸款面簽時(shí)，借款申請(qǐng)人及相關(guān)人(借款申請(qǐng)人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶)應(yīng)帶齊資料原件，到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù) 。
(三)借款申請(qǐng)人及相關(guān)人(借款申請(qǐng)人配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶)提供的所有資料須完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、有效、合法 。
(四)公積金貸款面簽時(shí)，借款申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)合同條款 。
(五)借款申請(qǐng)人須待市住房公積金中心和承辦銀行審批同意后，才能結(jié)清原商業(yè)性個(gè)人住房貸款，且不變更房屋產(chǎn)權(quán)人;若借款申請(qǐng)人在公積金貸款審批同意前結(jié)清原商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或公積金貸款審批同意后變更房屋產(chǎn)權(quán)人，市住房公積金中心或承辦銀行有權(quán)不予發(fā)放公積金貸款 。
(六)借款人需留意短信提示，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理簽約、還款等事宜 。
市住房公積金中心對(duì)本辦理須知擁有最終解釋權(quán) 。
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