一、哪種情況下可以申請(qǐng)公積金期房按揭貸款?
職工家庭未擁有兩套住房且無(wú)兩次住房按揭貸款記錄的，借款人購(gòu)買本市城鎮(zhèn)在建樓盤，由樓盤開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代為向公積金中心或承辦銀行申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)人住房抵押貸款 。
二、住房公積金貸款對(duì)象有哪些?
按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，在我市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有住房，具有完全民事行為能力的個(gè)人 。住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”)申請(qǐng)人的配偶，按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，具有完全民事行為能力，可以作為共同借款人參與貸款 。
三、當(dāng)前我市住房公積金貸款最多能貸多少?
住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高限額40萬(wàn)元，個(gè)人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金個(gè)人住房貸款總額不得超過(guò)個(gè)人最高限額的2倍(80萬(wàn)) 。
四、住房公積金貸款最多可帶多少年?
【重慶哪種情況下可以申請(qǐng)公積金期房按揭貸款？】住房公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年 。
五、住房公積金貸款利率是多少?
住房公積金個(gè)人住房貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整 。
目前，繳存職工家庭購(gòu)買首套住房的，5年以下(含)貸款年利率為2.75%，五年以上貸款年利率為3.25%;
繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房的，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍 。
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