一、重慶市公積金貸款期限
住房公積金個(gè)人住房抵押貸款最長(zhǎng)期限為30年 ， 且貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年 。
二、參貸規(guī)定
按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上 ， 具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“參貸”) ， 夫妻參貸的 ， 繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算 ， 參貸后的借款人配偶視為住房公積金個(gè)人住房貸款的共同借款人 。
三、其他政策規(guī)定
按照國(guó)家和我市相關(guān)政策規(guī)定 ， 公積金貸款支持繳存職工合理住房需求 ， 僅受理購(gòu)買(mǎi)首套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款(置換貸款)申請(qǐng) ， 不受理購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房和 “三無(wú)”人員住房公積金個(gè)人住房貸款 。
【重慶市公積金貸款期限】(一)購(gòu)買(mǎi)住房套數(shù)認(rèn)定實(shí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)：住房信息以我市不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn) ， 住房貸款記錄以中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)住房貸款記錄、住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)和其他住房公積金管理中心貸款記錄查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn) 。
(二)“三無(wú)人員”的認(rèn)定：指在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人 ?！坝袘?hù)籍”特指購(gòu)房人戶(hù)籍登記在重慶市;“有企業(yè)”特指購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))已滿(mǎn)1年 ， 企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ， 且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的(通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)上市公司股票的除外);“有工作”特指在重慶就業(yè) ， 1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)12個(gè)月以上的(含個(gè)體工商戶(hù)及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月及以上的人員) 。
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