江蘇省直公積金貸款可以申請兩次 ， 第三次申請不予受理 。
【貸款申請條件】
(一)借款人必須是購房者本人 ， 具有完全民事行為能力 。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續(xù) ， 并且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上 ， 其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài);
(二)具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口;外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關下發(fā)的《居住證》;
(三)具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議 。購買商品房的 ， 在買賣合同登記后一年之內;購買二手房的 ， 在買賣契約簽訂后半年之內;
(四)具有良好的個人信用 ， 穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
個人征信報告有下列情況的不予公積金貸款：
1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的 ， 不予辦理住房公積金貸款 。
2、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的 ， 不予辦理住房公積金貸款 。
3、申請貸款時近兩年內申請人貸款逾期累計達到6期的 ， 不予辦理住房公積金貸款 。
4、助學貸款逾期已結清不作為個人信用評價參考依據(jù) 。
(五)新繳存職工即開戶之月至申請貸款時 ， 如存在補繳的 ， 繳存記錄需正常連續(xù)、足額繳存公積金滿6個月(含)以上;
(六)外地轉入的繳存職工 ， 正常匯繳滿1個月以上 ， 繳存余額需轉入資金中心 ， 轉入前后的繳存期數(shù)合并計算且補繳不超過3個月 。并提供轉出地公積金繳存明細 ， 個人公積金貸款情況證明;如在轉出地用過公積金貸款的并已結清 ， 需提供房產(chǎn)部門的查房證明 。
【附貸款條件+貸款材料 江蘇省直公積金貸款可以申請幾次】(七)部隊轉業(yè)干部匯繳不滿6個月或補繳滿6個月 ， 提供單位人事部門的證明材料 。
(八)購買商品房的 ， 首付款比例不得少于購房總價的20%;購買二手房的首付款比例不得少于購房總價的20%;“雙困戶”購買經(jīng)濟適用住房的 ， 首付款比例不得少于購房總價的50% ， 且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業(yè)性) 。
(九)借款人及共有產(chǎn)權人同意用所購房產(chǎn)作抵押 ， 并出具能夠在處分抵押物時自行安置承諾書 。
(十)購買二手房申請貸款時《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的 ， 在《國有土地使用證》過戶完畢核定之日起3個月內可申請貸款 。
(十一)第二次申請公積金貸款的條件
1、第二次申請公積金貸款的 ， 家庭名下無住房 ， 首付款比例不得少于購房總價的20% ， 貸款利率按基準利率執(zhí)行;
2、第二次申請公積金貸款的 ， 家庭已經(jīng)擁有1套住房 ， 且原人均住房建筑面積不超過南京市公布的人均住房面積標準 。首付款比例不得少于購房總價30% ， 貸款利率按基準利率上浮1.1倍執(zhí)行 。
3、不受理第三次公積金貸款申請 。
【貸款申請資料】
(一)本人、配偶身份證原件;戶口簿、居住證原件 。
(二)蓋有公積金交繳銀行專用章的繳存證明、有效婚姻證明(婚姻狀況聲明) 。
(三)購買住房的相關文件：
1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的 ， 需提供經(jīng)南京市房地產(chǎn)管理部門登記的《商品房買賣合同》正本原件 。
2、購買二手房的 ， 提供合法有效的《房地產(chǎn)買賣契約》正本原件、《房屋所有權證》原件、《國有土地使用證》原件、《中華人民共和國契稅完稅證》原件;《房屋所有權證》與《國有土地使用證》地址不符的 ， 提供住房所在地公安機關
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