長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法
第一章 總 則
【長沙市國有土地上房屋征收獎勵和補助辦法原文】第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù) 《國有土地上房屋征收與補償條例》《湖南省實施 〈國有土地上房屋征收與補償條例〉 辦法》《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》 的相關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法 。
第二條 凡在本市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)國有土地上，為了公共利益的需要，征收單位 (住宅部分)、個人的房屋而實施獎勵的和征收個人的房屋給予搬遷困難補助的，適用本辦法 。
第二章 獎勵辦法
第三條 在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議，按補償協(xié)議約定期限騰空交房的，區(qū)房屋征收部門可以分別給予被征收人適當獎勵，市房屋征收部門應當加強監(jiān)督管理 。
第四條 個人住宅被征收人選擇貨幣補償?shù)?，房屋征收部門可以根據(jù)實際情況，對被征收人給予以下獎勵：
(一) 上浮獎勵 。按照評估確定的被征收房屋補償價值 (不含裝飾裝修和附屬設施補償) 適當上浮，上浮比例不得超過 15% 。
(二) 按期簽約獎勵 。被征收人在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的，根據(jù)簽約時段，分檔次按被征收房屋的合法建筑面積給予不超過 400 元/平方米的按期簽約獎勵，具體獎勵標準在房屋征收補償方案中明確 。
(三) 按期騰房獎勵 。被征收人依照征收補償協(xié)議約定的期限騰空交房的，根據(jù)騰空交房時段，分檔次按被征收房屋的合法建筑面積給予不超過 600 元/平方米的按期騰房獎勵，具體獎勵標準在房屋征收補償方案中明確 。
(四) 尋找房源獎勵 。對被征收人給予尋找房源獎勵每戶 (以不動產(chǎn)權屬證書為準，共有產(chǎn)不得分開計算) 30000 元 。
第五條 個人住宅被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，區(qū)房屋征收部門可以根據(jù)實際情況，按本辦法第四條第 (二)(三) 項規(guī)定，給予被征收人按期簽約獎勵、按期騰房獎勵 。
第六條 個人非住宅被征收人選擇貨幣補償?shù)?，區(qū)房屋征收部門可以根據(jù)實際情況，按本辦法第四條第 (二)(三)(四) 項規(guī)定，給予被征收人按期簽約獎勵、按期騰房獎勵、尋找房源獎勵 。
第七條 征收直管公房住宅和單位自管房住宅的，區(qū)房屋征收部門可以根據(jù)實際情況，按本辦法第四條第 (二)(三) 項規(guī)定，給予產(chǎn)權管理單位 (產(chǎn)權單位) 按期簽約獎勵和按期騰房獎勵 。產(chǎn)權管理單位 (產(chǎn)權單位) 可以根據(jù)合法承租人簽約、騰房時段，給予合法承租人適當?shù)陌雌诤灱s獎勵和按期騰房獎勵 。
第三章 補助辦法
第八條 在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人因重大疾病、突發(fā)重大意外事故、喪失勞動能力、家庭生活特別困難持有低保證等情況確有搬遷困難的，由本人申請并提供相關證明材料，經(jīng)房屋所在地的街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) 以及區(qū)房屋征收、民政、醫(yī)療保障等部門核實并公示，對符合條件的，由房屋所在地的街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) 會同區(qū)房屋征收部門適當給予房屋搬遷補助 。
房屋所在地的街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) 應當將補助發(fā)放情況在房屋征收范圍內(nèi)予以公布 。區(qū)房屋征收部門應當將補助結果報市房屋征收部門備案 。
第九條 征收直管公房住宅和單位自管房住宅，其合法承租人符合搬遷補助相關條件的，可以參照本辦法第八條的規(guī)定執(zhí)行 。
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