?？诙址抗e金貸款材料清單
1.《住房公積金個人住房貸款申請表》2份
2.借款人及其配偶有效身份證件原件
3.借款人及其配偶個人征信報告原件2份或原、復印件各1份（自打印之日起1個月內有效）
4.房地產買賣契約（或購房合同、購房協(xié)議）原件2份
【?？谫I二手房申請公積金貸款需要什么材料？】5.增值稅發(fā)票復印件2份（核對原件、可在審批后提供）
6.家庭收入情況 ， 根據公積金繳存基數推算 ， 繳存基數與實際收入差距較大的 ， 需提供銀行打印的至少近六個月工資卡流水原件2份或原、復印件各1份
7.婚姻狀態(tài) ， 由工作人員進行核查 ， 發(fā)現(xiàn)與實際情況不相符或無法查證的 ， 通知借款人提供相關證明材料
8.家庭房產套數 ， 由工作人員進行核查 ， 發(fā)現(xiàn)與實際情況不相符或無法查證的 ， 通知借款人提供相關證明
9.異地貸款還需提供《異地貸款職工住房公積金繳交使用證明》原、復印件各1份
注意事項
1.二手房貸款可在房產證過戶前申請 ， 也可過戶后申請 ， 應在過戶后出證之日起60日內辦理 。
2.二手房房產價格認定 ， 依據合同（協(xié)議）載明的購房價款、稅務部門出具增值稅發(fā)票載明的價稅價格 ， 兩者中的低值予以確認 。
3.貸款年限不超過20年 ， 且不超《不動產權書》載明的用地使用權終止期限 。
辦事大廳：職工可自行決定貸款銀行及貸款局 ， 但應在房屋所在地申請貸款 。
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