【?？诠e金貸款還款能力計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)】
海口公積金貸款還款能力計(jì)算
計(jì)算方式
公積金貸款還款能力計(jì)算方式：
還款能力 = 借款人及共同借款人的月收入 ×55%- 借款人及共同借款人的月負(fù)債額 - 借款人及共同借款人的月?lián)ｎ~ 。
借款人及共同借款人月收入 = 借款人近 6 個(gè)月住房公積金繳交額平均值 ÷ （個(gè)人繳交比例 + 單位繳交比例） + 共同借款人近 6 個(gè)月住房公積金繳交額平均值 ÷ （個(gè)人繳交比例 + 單位繳交比例） 。
標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
一、共同借款人未繳存住房公積金的 ， 可提供銀行打印的工資對(duì)賬單、通過系統(tǒng)共享數(shù)據(jù)信息平臺(tái)獲取的申報(bào)個(gè)人所得稅收入額 ， 或經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核認(rèn)可的個(gè)人其他穩(wěn)定收入的近6個(gè)月平均值 ， 核定其月收入 。
二、若借款人和共同借款人提供或獲取的個(gè)人工資收入屬“實(shí)發(fā)工資”的 ， 核定其月收入可增加住房公積金月繳存額 ， 即“實(shí)發(fā)工資”+“住房公積金月匯繳總額” 。
家庭月收入核定范圍包含以下內(nèi)容：
（一）繳存住房公積金的借款人和共同借款人 ， 以近6個(gè)月的繳存基數(shù)核定其月收入 。
借款人和共同借款人繳存基數(shù)與實(shí)際月收入差距較大的 ， 可提供銀行打印的工資對(duì)賬單或通過系統(tǒng)共享數(shù)據(jù)信息平臺(tái)獲取的申報(bào)個(gè)人所得稅收入額的近6個(gè)月平均值 ， 核定其月收入 。
（二）未繳存住房公積金的共同借款人 ， 可提供銀行打印的工資對(duì)賬單、通過系統(tǒng)共享數(shù)據(jù)信息平臺(tái)獲取的申報(bào)個(gè)人所得稅收入額 ， 或經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核認(rèn)可的個(gè)人其他穩(wěn)定收入的近6個(gè)月平均值 ， 核定其月收入 。
（三）個(gè)人工資收入屬“實(shí)發(fā)工資”的 ， 核定其月收入可增加住房公積金月繳存額 ， 即“實(shí)發(fā)工資”+“住房公積金月匯繳總額” 。
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