第二十二條? 施工或電梯安裝過程中，施工、電梯安裝單位等責(zé)任主體應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量安全管理，并接受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督 。
第二十三條? 增設(shè)電梯項(xiàng)目竣工后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定組織勘察（按需）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理（按需）單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收 。增設(shè)電梯項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且增設(shè)的電梯經(jīng)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)合格并到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理使用登記后方可投入使用 。建設(shè)檔案由申請(qǐng)人向市城建檔案館移交 。
第二十四條? 申請(qǐng)人應(yīng)履行建設(shè)單位的安全主體責(zé)任，監(jiān)督和配合施工單位做好安全生產(chǎn)措施 。
對(duì)已按本辦法申請(qǐng)程序辦理有關(guān)手續(xù)的既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工 。
第五章? 維護(hù)管理
第二十五條? 同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位為電梯使用管理者 。
同意增設(shè)電梯的業(yè)主未委托的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第六條第（五）項(xiàng)的規(guī)定協(xié)商約定其中一名業(yè)主為電梯使用管理者，其他業(yè)主承擔(dān)連帶安全管理責(zé)任 。
增設(shè)電梯的業(yè)主發(fā)生變更的，變更后的業(yè)主應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充簽訂增設(shè)電梯書面協(xié)議并按協(xié)議的約定承擔(dān)原業(yè)主的管理責(zé)任，變更后的業(yè)主與其他增設(shè)電梯業(yè)主重新約定維護(hù)保養(yǎng)分?jǐn)偟入娞莨芾碡?zé)任的除外 。
電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)履行電力設(shè)備的運(yùn)維責(zé)任及日常費(fèi)用的管理責(zé)任；應(yīng)當(dāng)履行特種設(shè)備法律法規(guī)規(guī)定的電梯使用單位的義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和《廣東省電梯使用安全條例》等相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。
第二十六條? 電梯安裝竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位移交質(zhì)量合格文件和有關(guān)技術(shù)資料 。
電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作 。
第六章? 法律責(zé)任
第二十七條? 業(yè)主認(rèn)為因增設(shè)電梯侵犯其所有權(quán)和相鄰權(quán)等民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫蟮模蓸I(yè)主協(xié)商解決 。
基層人民調(diào)解委員會(huì)根據(jù)業(yè)主的申請(qǐng)依照法定職權(quán)和程序組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議 。業(yè)主協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法通過民事訴訟途徑解決 。
第二十八條? 違反本辦法規(guī)定擅自增設(shè)電梯的，由相關(guān)部門依照法律、法規(guī)進(jìn)行處理 。
第二十九條? 違反本辦法第二十一條的規(guī)定，增設(shè)的電梯未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 。
第三十條? 違反本辦法第二十三條的規(guī)定，未組織竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格擅自交付使用的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依照相關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處理 。
第三十一條? 違反本辦法第二十三條的規(guī)定，增設(shè)的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)不合格或者未辦理使用登記手續(xù)擅自投入使用的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 。
第七章? 附則
第三十二條? 本辦法由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋 。
第三十三條? 本辦法自2020年3月25日施行，有效期至2025年3月25日 。
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