第十四條? 公示無(wú)異議、已妥善處理異議或者經(jīng)評(píng)估及專家論證增設(shè)電梯對(duì)提出異議業(yè)主的權(quán)益不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的，申請(qǐng)人向?qū)俚貓@區(qū)、鎮(zhèn)（街）提出增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查申請(qǐng) 。屬地園區(qū)、鎮(zhèn)（街）應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織屬地自然資源（含規(guī)劃）部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行聯(lián)合審查，各部門按職責(zé)出具審查意見(jiàn) 。
（一）自然資源（含規(guī)劃）部門負(fù)責(zé)審核增設(shè)電梯項(xiàng)目是否在原批準(zhǔn)的用地紅線范圍內(nèi)，是否侵占城市道路，是否影響城市規(guī)劃實(shí)施；審查建筑設(shè)計(jì)方案，一并出具是否同意增設(shè)電梯的意見(jiàn)及對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查意見(jiàn)；
（二）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)單位是否已明確擬增設(shè)電梯住宅結(jié)構(gòu)承載力滿足房屋正常使用要求且房屋結(jié)構(gòu)安全，審查增設(shè)電梯項(xiàng)目是否符合技術(shù)指引規(guī)定的消防要求，出具審查意見(jiàn)及是否同意增設(shè)電梯的意見(jiàn) 。
各部門出具符合要求的審查意見(jiàn)且對(duì)增設(shè)電梯無(wú)不同意見(jiàn)的，屬地園區(qū)、鎮(zhèn)（街）負(fù)責(zé)對(duì)增設(shè)電梯協(xié)議及建筑設(shè)計(jì)方案予以登記歸檔 。
第十五條? 提出增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下資料：
（一）東莞市既有住宅增設(shè)電梯申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人為單位的，應(yīng)當(dāng)提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《基層群眾自治組織特別法人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書》復(fù)印件、授權(quán)委托文件；申請(qǐng)人為業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主或業(yè)主代表身份證明文件復(fù)印件；
（三）同意增設(shè)電梯業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證）復(fù)印件，未進(jìn)行登記的提交購(gòu)房合同復(fù)印件；
（四）增設(shè)電梯協(xié)議及建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（含繪制在1/500比例或以上的現(xiàn)狀地圖上的總平面圖、各樓層平面圖、各向立面圖、剖面圖，應(yīng)包含符合結(jié)構(gòu)安全及滿足消防規(guī)范的說(shuō)明內(nèi)容）；
（五）經(jīng)公示有書面反對(duì)意見(jiàn)的，提供申請(qǐng)人與提出異議業(yè)主的書面協(xié)商材料或第三方出具的協(xié)商情況說(shuō)明或者調(diào)解意見(jiàn)；
（六）經(jīng)第三方協(xié)商或者調(diào)解后仍有異議的，提供評(píng)估報(bào)告及專家論證意見(jiàn) 。
【東莞市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法】第十六條? 既有住宅增設(shè)電梯建筑設(shè)計(jì)方案登記歸檔后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，委托具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖技術(shù)審查 。
第十七條? 施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)技術(shù)審查通過(guò)后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位擔(dān)任增設(shè)電梯項(xiàng)目的施工單位 。依法需要實(shí)行監(jiān)理的，申請(qǐng)人還應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)行監(jiān)理 。
第十八條? 屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)將既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目納入質(zhì)量安全監(jiān)管范圍，督促項(xiàng)目建設(shè)的各方主體從嚴(yán)從實(shí)履行質(zhì)量安全主體責(zé)任 。屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)聯(lián)合相關(guān)部門加強(qiáng)既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的日常質(zhì)量安全巡查 。
第十九條? 增設(shè)電梯項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)自納入質(zhì)量安全監(jiān)管范圍之日起3個(gè)月內(nèi)開工 。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向?qū)俚刈》砍青l(xiāng)建設(shè)局部門申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以2次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月 。未申請(qǐng)延期或者延期后逾期仍未開工的，申請(qǐng)人應(yīng)按本辦法規(guī)定的程序重新申請(qǐng)聯(lián)合審查 。
第四章? 建設(shè)管理
第二十條? 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)選用取得相應(yīng)電梯制造許可資質(zhì)的電梯制造單位生產(chǎn)的電梯，并委托該電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)電梯安裝許可資質(zhì)的電梯安裝單位負(fù)責(zé)安裝 。
第二十一條? 電梯安裝前，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)?shù)绞袌?chǎng)監(jiān)督管理部門辦理施工告知手續(xù)，并到特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理監(jiān)督檢驗(yàn) 。電力設(shè)備施工前，申請(qǐng)人應(yīng)向?qū)俚毓╇娖髽I(yè)辦理用電業(yè)務(wù)申請(qǐng) 。
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