1、開發(fā)商五證是否齊全：買房之前先確認(rèn)開發(fā)商是否五證齊全，一般有預(yù)售證，其他證件就都齊全 。預(yù)售證都會擺放在售樓部的顯眼位置，每一棟樓都有預(yù)售證，這一點要注意，別被其他樓的預(yù)售證忽悠了 。
2、注意定金和訂金：
【買新房需要注意什么細(xì)節(jié) 買新房需要注意什么】定金是繳納之后不能退，只能當(dāng)做貨款的一部分來抵扣 。訂金才可以退 ， 所以一定要注意簽合同繳納的是定金還是訂金 。
3、簽訂合同：簽訂認(rèn)購書和買賣合同 ， 要注意“不可抗力因素”的條款，避免被坑 。
4、產(chǎn)權(quán)的年限：注意產(chǎn)權(quán)是70年還是50年，又或者是小產(chǎn)權(quán)房 。
5、周邊環(huán)境：了解清楚周邊的環(huán)境，交通情況怎么樣，是否在商業(yè)區(qū)，醫(yī)療設(shè)施是否跟得上 。
6、上學(xué)條件：注意規(guī)劃在哪一所學(xué)校上學(xué)，還有小學(xué)升初中的政策 。
7、選擇樓層：低樓層和頂樓都不建議購買，最好選擇中間樓層，或者中間偏高的樓層 。
8、房子的戶型：房子最好是選擇方正的戶型，朝南、朝北都比較好 ， 朝東朝西都算是比較次等的 。
9、多貨比三家：可以和周邊樓盤的置業(yè)顧問多聊聊，多貨比三家，才能更加明確的認(rèn)知優(yōu)點和缺點 。
10、不要輕信樣板房：樣板房就是廣告產(chǎn)品，經(jīng)過精心的布置和設(shè)計，家具的尺寸全都縮放，所以不要輕信樣板房的效果 。
推薦閱讀
- 廣州職工生育保險待遇申請表需要用人單位蓋公章嗎？
- 重慶辦壩壩席哪些人需要備案？
- 租房需要注意些什么 和別人合租房需要注意些什么
- 枇杷需要放軟了再吃
- 蒸大閘蟹要去掉繩子，大閘蟹蒸的時候需要解綁嗎
- 雞蛋帶殼蒸多久才熟，雞蛋帶殼蒸熟需要多久
- 電動趴賽需要上牌嗎
- 復(fù)興號學(xué)生票打折，復(fù)興號二等座能買學(xué)生票嗎
- 魚缸加鹽之后多久換水合適 魚缸每次換水都需要加鹽嗎
- 魚缸過濾器里的濾材需要清洗嗎 魚缸濾材多久可以清洗