貸款額度計(jì)算公式為：
可貸額度=∑(繳存職工每個(gè)月的繳存凈額×該月對(duì)應(yīng)的月份數(shù)i×貸款基礎(chǔ)系數(shù)) 。
(1)繳存職工每個(gè)月的繳存凈額，是指該月實(shí)際繳存入賬的金額減去該月應(yīng)被抵扣的金額 。
(2)i表示月份數(shù) 。公積金最近一次繳存入賬的月份為i=1，自i=1開始依序往前倒推自然月 。
(3)貸款基礎(chǔ)系數(shù)為0.9，成都公積金中心將根據(jù)流動(dòng)性狀況等因素適時(shí)調(diào)整貸款基礎(chǔ)系數(shù)并公布 。
也就是，每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計(jì)算，每月繳存的公積金分別對(duì)應(yīng)一個(gè)貸款額度﹔所有繳存月度的貸款額度加總后，可得出繳存職工本人的貸款額度 。
注：∑ 是一個(gè)求和符號(hào)
關(guān)于貸款額度
(一)不高于購房所在地公積金管委會(huì)確定的最高額度：
【成都公積金貸款額度計(jì)算公式】成都市單筆最高額度為：雙職工首套房80萬元、雙職工二套房70萬元，單職工40萬元 。
(另外：德陽市：雙職工60萬元、單職工40萬元;眉山市：雙職工50萬元、單職工40萬元;資陽市：雙職工60萬元、單職工40萬元)
(二)不高于按住房公積金賬戶繳存資金、存儲(chǔ)時(shí)間、存貸系數(shù)按月綜合計(jì)算確定的貸款額度，存貸系數(shù)由公積金中心根據(jù)流動(dòng)性狀況確定;
(三)不高于扣除規(guī)定首付款金額后剩余的房屋價(jià)款;
(四)不高于按還貸能力系數(shù)(每月還款額與月收入之比)確定的貸款限額;
(五)信用狀況等其他影響貸款額度的因素 。
推薦閱讀
- 二手房貸款有什么注意事項(xiàng)，買二手房貸款要什么條件,證件,手續(xù)
- 買房在銀行貸款還要收入流水單，買房有收入證明還需要銀行流水嗎
- 武漢公積金可以還商業(yè)貸款嗎？需要滿足哪些要求？
- 武漢商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
- 武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程
- 武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些材料
- 持續(xù)更新 珠海首套房貸款利率最新消息
- 珠海買房貸款利率2022
- 珠海第二套房貸款利率是多少？
- 持續(xù)更新 珠海第二套房貸款利率最新消息