帶閣樓的房子好不好
1、房子帶閣樓有好處也有壞處 ， 好處是房子的使用面積增大，不僅能用于存放物品，還能用于住人 。
2、還有閣樓位于頂樓，采光比較好 ， 日照時(shí)間也較長 。
3、但是閣樓因?yàn)槲挥陧敇?nbsp;， 上下樓不方便，而且容易出現(xiàn)漏水的問題，層高也比較低，最好不要安裝吊頂 。
頂樓帶閣樓的房子好不好賣購房者在選房時(shí)的糾結(jié)是很多的，主要是因?yàn)榉孔討粜投?，而且各有?yōu)劣，讓人難以抉擇，譬如說底層房子 ， 出行方便，即使停電也不會有太大的影響，但是房子相對較潮濕 ， 噪音也大，在選擇的時(shí)候就很糾結(jié)了，此外頂樓房子也是讓人很難選擇的，特別是頂樓帶閣樓的房子，那么頂樓帶閣樓的房子到底好不好呢？下面就隨齊家網(wǎng)專家一起來了解看看吧 。
一、頂樓帶閣樓的房子好不好
購買頂樓帶閣樓的房子好處在于采光通風(fēng)效果好、視野開闊、噪音少、樓道干凈等 ， 而且閣樓一般都是贈送的，相當(dāng)于買一送一，能增加不少使用空間 ， 但是購買頂樓帶閣樓的房子存在保溫隔熱效果差、供水供氣不足、防水難做等不足，特別是閣樓區(qū)域采光也不好 。
二、如何挑選頂樓帶閣樓的房子
1、看屋頂
【帶閣樓的房子好不好，頂樓帶閣樓的房子好不好賣】頂樓帶閣樓的房子一般都是坡式屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，若不是的話 ， 一般很少會設(shè)計(jì)閣樓，因此在購買的時(shí)候一定要看看其屋頂設(shè)計(jì)，因?yàn)轫敇菐чw樓的房子在隔熱、防水方面的性能都有所欠佳，而坡式屋頂?shù)母魺?、防水都是不錯(cuò)的 ， 此外頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、用材也都要注重 。
2、看滲水和排水
頂樓帶閣樓的房子在排水、滲水方面都存在不足，這個(gè)尤其要注意，因此需要在下雨天后進(jìn)行查看 ， 到頂樓看看其積水多不多，若是沒有下雨的話，可以在屋頂潑上較多的水 ， 看是否會滲漏、排水是否暢通等，此外還要注意水壓是否正常 。
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