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條件+材料 岳陽公積金提取指南

云知道原件


條件+材料 岳陽公積金提取指南


一、購買現(xiàn)、期房提取
(一)必備資料
1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件;
2、配偶的有效身份證明原件;
3、家庭關(guān)系證明原件(婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件);
4、登記日期為近12個(gè)月內(nèi)的房屋《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的購房合同(協(xié)議)、已付購房款發(fā)票(收據(jù));
5、提取人及家庭成員的住房公積金繳存地、購房地和戶籍所在地屬岳陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)的 ， 由提取申請(qǐng)人及其家庭成員授權(quán)住房公積金管理中心查詢其岳陽市行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)信息，屬岳陽市行政區(qū)域范圍外的簽署不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)聲明;
6、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類銀行卡 。
(二)提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過購房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額 。
(三)辦理時(shí)限
1、在岳陽市范圍內(nèi)購房的，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人，手續(xù)齊全的，即時(shí)辦理 。
2、在岳陽市以外湖南省內(nèi)其它城市購房的，自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人 。
(四)相關(guān)事項(xiàng)
1、辦理購房提取對(duì)象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女(18周歲以下) 。
2、共有產(chǎn)權(quán)提取的規(guī)定：
①僅限于職工家庭成員或除家庭成員外的直系血親(父母、已成年子女)共同購買自住住房 。
②所購住房配偶方有產(chǎn)權(quán)份額或未明確產(chǎn)權(quán)份額的、且結(jié)婚登記日期早于所購住房產(chǎn)權(quán)登記日期90日以上的，夫妻雙方均可提?。姨崛∥薹荻釹拗?
③所購住房配偶方有明確產(chǎn)權(quán)份額的、且所購住房產(chǎn)權(quán)登記日期在結(jié)婚登記日期90日以內(nèi)(含90日)的，按產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度;
④所購住房未明確產(chǎn)權(quán)份額的、且所購住房產(chǎn)權(quán)登記日期在結(jié)婚登記日期90日以內(nèi)(含90日)的，按產(chǎn)權(quán)份額各50%限制提取額度;
⑤職工與除家庭成員外的直系血親(父母、已成年子女)共同購買自住住房的，按職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度 。
3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內(nèi)的合法購房 。
4、購房提取時(shí)效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的 ， 職工及其配偶可以在購買住房的12個(gè)月以內(nèi)(以《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》發(fā)證日期或網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))辦理購房提取 。
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可在購買住房的12個(gè)月以內(nèi)分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但累計(jì)提取額度不得超過購房總價(jià)款 ， 第二次提取以首次提取認(rèn)定的購房日期為準(zhǔn) 。
6、購房總價(jià)款的認(rèn)定：現(xiàn)房以不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價(jià)款為準(zhǔn);期房以經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的網(wǎng)簽合同價(jià)款為準(zhǔn)，車庫(位)、裝飾裝修等費(fèi)用除外 。
7、提取資金的轉(zhuǎn)入：轉(zhuǎn)入至提取申請(qǐng)人銀行卡 。
8、為未成年子女購房的規(guī)定：須提供相互關(guān)系的證明(戶口本、獨(dú)生子女證明、出生醫(yī)學(xué)證明其中的一項(xiàng)) 。
9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個(gè)人信用報(bào)告原件，個(gè)人信用報(bào)告由申請(qǐng)人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得 。
10、提取申請(qǐng)人須本人到場(chǎng)留存影像資料 ， 提取資料都必須掃描 。
11、限制提取的情形：職工夫妻在當(dāng)?shù)赜形唇Y(jié)清的住房公積金貸款或?yàn)樗宋唇Y(jié)清的住房公積金貸款擔(dān)保的，以及賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，不能辦理住房公積金提取;贈(zèng)與與繼承不屬于正常購房行為，不能辦理此項(xiàng)提取;所購住房房屋產(chǎn)權(quán)明確為單獨(dú)所有的，僅限產(chǎn)權(quán)所有人辦理提取 。

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