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條件+材料 岳陽公積金提取指南( 四 )

云知道原件


9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得 。
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描 。
11、限制提取的情形：有未結(jié)清的住房公積金貸款或為他人未結(jié)清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，不能辦理此項提取;所購住房房屋產(chǎn)權(quán)明確為單獨所有的，僅限產(chǎn)權(quán)所有人辦理提取 。
四、購買經(jīng)濟適用房提取
(一)必備資料
1、提取申請人的有效身份證明原件;
2、配偶的有效身份證明原件;
3、家庭關(guān)系證明原件(婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件);
4、房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件、經(jīng)濟適用房購買合同原件、購房發(fā)票或付款收據(jù);
5、提取申請人個人的一類銀行卡 。
(二)提取額度
提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過合法購房總價款或契稅計稅金額且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額 。
(三)辦理時限
1、在岳陽市范圍內(nèi)購房的，自調(diào)查核實完成之日起3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人，手續(xù)齊全的，即時辦理 。
2、在岳陽市以外湖南省內(nèi)其它城市購房的 ， 自調(diào)查核實完成之日起20個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并告知提取申請人 。
(四)相關(guān)事項
1、辦理購房提取對象的規(guī)定：職工家庭成員是指夫妻、未成年子女(18周歲以下) 。
2、共有產(chǎn)權(quán)提取的規(guī)定：
①僅限于職工家庭成員或除家庭成員外的直系血親(父母、已成年子女)共同購買自住住房 。
②所購住房配偶方有產(chǎn)權(quán)份額或未明確產(chǎn)權(quán)份額的、且結(jié)婚登記日期早于所購住房產(chǎn)權(quán)登記日期90日以上的 ， 夫妻雙方均可提取 ， 且提取無份額限制;
③所購住房配偶方有明確產(chǎn)權(quán)份額的、且所購住房產(chǎn)權(quán)登記日期在結(jié)婚登記日期90日以內(nèi)(含90日)的，按產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度;
④所購住房未明確產(chǎn)權(quán)份額的、且所購住房產(chǎn)權(quán)登記日期在結(jié)婚登記日期90日以內(nèi)(含90日)的，按產(chǎn)權(quán)份額各50%限制提取額度;
⑤職工與除家庭成員外的直系血親(父母、已成年子女)共同購買自住住房的，按職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)份額限制提取額度 。
3、辦理購房提取范圍的規(guī)定：在湖南省內(nèi)的合法購房 。
4、購房提取時效的規(guī)定：職工家庭因合法購買自住住房且未以本次所購買住房申請住房公積金個人住房貸款的，職工及其配偶可以在購買住房的12個月以內(nèi)(以《不動產(chǎn)登記證明》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》發(fā)證日期或網(wǎng)簽備案日期為準)
5、辦理提取次數(shù)的規(guī)定：可在購買住房的12個月以內(nèi)分兩次或一次提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額 ， 但累計提取額度不得超過購房總價款，第二次提取以首次提取認定的購房日期為準 。
6、購房總價款的認定：以不動產(chǎn)增值稅發(fā)票上載明的價款或合同價款為準，車庫(位)、裝飾裝修等費用除外 。
7、提取資金的轉(zhuǎn)入：轉(zhuǎn)入至提取申請人銀行卡 。
8、為未成年子女購房的規(guī)定：為未成年子女合法購房的須提供相互關(guān)系的證明(戶口本、獨生子女證明、出生醫(yī)學(xué)證明其中的一項) 。
9、所購住房已辦理商業(yè)銀行按揭貸款的提取規(guī)定：須提供銀行按揭借款合同、個人信用報告原件，個人信用報告由申請人授權(quán)住房公積金管理中心查詢獲得 。
10、提取申請人須本人到場留存影像資料，提取資料都必須掃描 。
11、限制提取的情形：有未結(jié)清的住房公積金貸款或為他人未結(jié)清住房公積金貸款擔保的，以及賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，不能辦理此項提取;所購住房房屋產(chǎn)權(quán)明確為單獨所有的，僅限產(chǎn)權(quán)所有人辦理提取 。

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