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溫州蒼南縣靈溪保障性住房申請(qǐng)條件

云知道項(xiàng)目

【溫州蒼南縣靈溪保障性住房申請(qǐng)條件】

溫州蒼南縣靈溪保障性住房申請(qǐng)條件


靈溪鎮(zhèn)保障房申報(bào)條件
一、具有項(xiàng)目征遷所在村常住戶口和項(xiàng)目征遷所在村土地承包權(quán)或村經(jīng)濟(jì)合作社社員資格(以下簡(jiǎn)稱社員資格)的居民(黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)的工作人員除外) 。
二、申請(qǐng)受理截止日期之前符合下列條件之一：
1.已婚;
2.年滿25周歲未婚并經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位審查符合單獨(dú)立戶條件;
3.在本村,離異后無房產(chǎn)且未再婚(離婚須滿10年或項(xiàng)目可申報(bào)最后期限時(shí)離婚已滿5年) 。
三、申請(qǐng)人及其配偶、父母、子女，在本縣范圍內(nèi)沒有合法住房、宅基地或未獲批個(gè)人建房的(含實(shí)際擁有住房但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證相關(guān)權(quán)屬證明的) 。但有下列情形之一的 ， 在符合住房保障其他條件的情況下 ， 也可申報(bào)：
1.2005年1月27日《蒼南縣人民政府關(guān)于解決縣城拆遷范圍內(nèi)無房戶和住房特困戶住房困難有關(guān)問題的意見》(蒼政發(fā)〔2005〕17號(hào))文件實(shí)施前，父母原名下的房產(chǎn)已經(jīng)依法登記在某個(gè)子女名下 ， 導(dǎo)致其他子女沒有實(shí)際住房的;
2.房產(chǎn)原系父母名下，經(jīng)合理分家析產(chǎn)或繼承后導(dǎo)致其他子女沒有實(shí)際住房的;
3.申請(qǐng)人提交申請(qǐng)并經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位確認(rèn)符合條件后，項(xiàng)目實(shí)施單位在1年內(nèi)未落實(shí)申請(qǐng)人住房保障 ， 1年期滿后申請(qǐng)人購(gòu)買了城鎮(zhèn)國(guó)有土地上住房或商品房的 。
四、申請(qǐng)人及其配偶、父母、子女，自1999年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施以來，無出售或贈(zèng)與房屋、宅基地的 。
五、申請(qǐng)人及其配偶、父母、子女有違法建筑的，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償拆除或移交給項(xiàng)目實(shí)施單位 。
第五條申請(qǐng)人在具備征遷項(xiàng)目住房保障申報(bào)條件基礎(chǔ)上，存在下列特殊情形之一的，可以申報(bào)住房保障：
01、原屬征遷項(xiàng)目村戶籍，因參軍、上學(xué)、服刑等原因，戶籍遷出后又重新遷入，且具有征遷項(xiàng)目村土地承包權(quán)或社員資格的 。
02、原屬征遷項(xiàng)目村戶籍，因經(jīng)商或其他等原因戶籍遷出后，在項(xiàng)目啟動(dòng)3年前遷回征遷項(xiàng)目村，且擁有征遷項(xiàng)目村土地承包權(quán)或社員資格 ， 并在居住地未享受過政府住房保障福利的 。
03、原屬征遷項(xiàng)目村戶籍 ， 因婚姻遷出戶籍 ， 現(xiàn)離婚后遷回征遷項(xiàng)目村，在原結(jié)婚地沒有土地承包權(quán)或社員資格，在征遷項(xiàng)目村仍保留土地承包權(quán)或社員資格的，滿10年或項(xiàng)目可申報(bào)最后期限滿5年 。
申請(qǐng)人具備征遷項(xiàng)目住房保障申報(bào)條件 ， 但存在下列情形之一的，予以緩報(bào)：
01、戶籍沒有遷出而參軍、上學(xué)、服刑外出的人員，在實(shí)際沒有返回原居住地之前的 。
02、因各種原因，戶籍未遷出，而在外地結(jié)婚，配偶或子女又非蒼南縣戶籍，在配偶子女戶籍遷到項(xiàng)目征遷村之前的 。
03、年滿60周歲符合申請(qǐng)條件的人員，原則上不得單獨(dú)申請(qǐng);年滿60周歲的孤寡老人，可以貨幣化或老人院贍養(yǎng)的方式進(jìn)行補(bǔ)助 。情況特殊的須經(jīng)征遷項(xiàng)目實(shí)施單位集體研究決定 。
現(xiàn)戶籍在項(xiàng)目征遷村，但沒有征遷項(xiàng)目村土地承包權(quán)或社員資格 ， 存在下列情形之一的，可向征遷項(xiàng)目實(shí)施單位申請(qǐng)優(yōu)惠購(gòu)買一定面積的住房：
01、原屬征遷項(xiàng)目村戶籍，因婚姻遷出戶籍，現(xiàn)離婚已滿10年且項(xiàng)目啟動(dòng)5年前遷回征遷項(xiàng)目村，但土地承包權(quán)或社員資格在原結(jié)婚地 ， 在征遷項(xiàng)目村沒有土地承包權(quán)或社員資格 。如在本縣沒有合法住房，可以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%申購(gòu)80平方米住房 ， 此后不再享受我縣有關(guān)住房保障的待遇 。

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