公積金貸款額度規(guī)定
首套房按照《濟(jì)南住房公積金中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》（2022年5月22日印發(fā)）規(guī)定執(zhí)行 。兩人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為70萬(wàn)元；一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為35萬(wàn)元 。二套房按照《濟(jì)南住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》（2016年10月2日印發(fā)）規(guī)定執(zhí)行 。兩人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為60萬(wàn)元（平陰、商河為50萬(wàn)元）；一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為30萬(wàn)元（平陰、商河為25萬(wàn)元） 。貸款額度計(jì)算方法參照《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)范》第三章第六條執(zhí)行“個(gè)人住房公積金貸款額度按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定，在執(zhí)行國(guó)家差別化信貸政策時(shí)按相關(guān)規(guī)定辦理 。住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
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公式一：住房公積金貸款額度=（借款人住房公積金賬戶(hù)余額+共同借款人住房公積金賬戶(hù)余額）×15;
公式二：住房公積金貸額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度
借款人或共同借款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)（最近6個(gè)月正常繳存平均數(shù)）×12個(gè)月×貸款年限×60%×本人連續(xù)繳存時(shí)間系數(shù)
借款人及共同借款人公積金繳存賬戶(hù)必須為連續(xù)足額
繳存6個(gè)月以上的正常繳存賬戶(hù)，繳存時(shí)間系數(shù)如下：
繳存時(shí)間 繳存時(shí)間系數(shù)
半年≤繳存時(shí)間≤1年 0.3
1年＜繳存時(shí)間≤3年 0.4
3年＜繳存時(shí)間≤5年 0.6
5年＜繳存時(shí)間≤7年 0.8
繳存時(shí)間＞7年 1
借款人及共同借款人可按上面兩種公式分別試算，按最高額確定可貸款額度 。每一筆貸款的借款人和共同借款人只能選擇同一種計(jì)算公式 。
【濟(jì)南市公積金貸款額度】借款人家庭按以上兩種計(jì)算公式計(jì)算的可貸款額度不足10萬(wàn)元的 ， 可貸款額度按10萬(wàn)元確定 。
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