調(diào)整后：節(jié)約利息的幅度
以貸款60萬元，期限20年為例 ， 按等額本息的還款方式，假設(shè)商業(yè)貸款年利率為首套4.3%，二套4.9%，則購買首套房使用公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出約8.97萬元;
購買二套房使用公積金貸款可比商業(yè)貸款節(jié)約利息支出約10.17萬元 。
最新住房公積金貸款利率如下：
1.大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;臺港澳同胞具有來往內(nèi)地通行證或臺港澳居民居住證;享有中國永久居留權(quán)的外國人具有護照和外國人永久居留身份證;
2.申請貸款時，申請人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：
(1)本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);異地繳存時間以及退役軍人在軍隊繳存時間可以和本市繳存時間合并計算;
【2022廣州住房公積金利率下調(diào)后能少還多少錢？】(2)自愿繳存者還需滿足在本市按規(guī)定自愿連續(xù)繳存半年(含半年)以上的條件;
(3)符合本市人才購房政策且持廣州市、區(qū)人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請住房公積金貸款的 ， 享有本市戶籍繳存職工待遇;
3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
4.按規(guī)定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第四點);
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款 。
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