煙臺市公積金貸款額度
新建商品房、二手房、轉公積金貸款額度及年限
在我市住房公積金個人住房貸款最高限額(購買裝配式及被動式超低能耗自主住宅70萬元，其它住宅60萬元)內，貸款額度按以下三項計算結果的最低值確定 。
(一)按住房公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計算的貸款額度 。
計算公式：貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×20倍
(二)按規(guī)定首付款比例計算的貸款額度 。
【煙臺市住房公積金貸款額度是多少？】貸款額度不超過房產(chǎn)價值的70%，首付款比例不低于30%;
(三)按償還貸款能力計算的貸款額度 。
計算公式：(申請住房公積金貸款的月還款額+商業(yè)貸款的月還款額+擔保貸款的月還款額+其他借款的月還款額)/(借款申請人月收入+共同申請人月收入)≤50%
借款申請人按住房公積金賬戶正常繳存余額計算可貸額度低于20萬元，在同時符合第(二)與(三)項計算結果的 ， 按20萬元確定貸款額度 。
貸款最長年限為30年，且年齡+貸款期限：男性不超過65周歲，女性不超過60周歲 。
拆遷安置房貸款額度及年限
在我市住房公積金個人住房貸款最高限額(購買裝配式住宅54萬元，其它住宅45萬元)內 ， 貸款額度按以下三項計算結果的最低值確定 。
(一)按住房公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計算的貸款額度 。
計算公式：貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×20倍
(二)按規(guī)定首付款比例計算的貸款額度 。
1.購買首套住房，貸款額度不超過房產(chǎn)價值的70%，首付款比例不低于30%;
2.購買第二套住房，貸款額度不超過房產(chǎn)價值的60% ， 首付款比例不低40% 。
(三)按償還貸款能力計算的貸款額度 。
計算公式：(申請住房公積金貸款的月還款額+商業(yè)貸款的月還款額+擔保貸款的月還款額+其他借款的月還款額)/(借款申請人月收入+共同申請人月收入)≤50%
借款申請人按住房公積金賬戶正常繳存余額計算可貸額度低于20萬元，在同時符合第(二)與(三)項計算結果的 ， 按20萬元確定貸款額度 。
最長貸款年限為30年，且年齡+貸款期限：男性申請人不超過65周歲，女性申請人不超過60周歲 。
推薦閱讀
- 煙臺市住房公積金的提取額度是多少？
- 常州公積金貸款多久可以放款下來
- 常州公積金貸款60萬條件
- ?？诮M合貸款可以申請商貸轉公積金貸款嗎？
- 常州買房公積金貸款條件
- 2022珠海首套房公積金貸款利率下調
- 2022金華商轉公積金貸款條件
- 金華商業(yè)貸款轉公積金貸款需要什么條件
- 金華商轉公積金貸款是什么意思
- 2022金華公積金商轉公貸款需要什么材料