【2022金華商轉公積金貸款條件】
金華商業(yè)貸款轉公積金貸款申請條件
1、所購住房為家庭現(xiàn)有首套或二套住房 ， 已結清公積金貸款且符合條件申請公積金貸款的 ， 首付款比例調整為不低于房價款的20%，貸款比例調整為不高于房價款的80%；二套房首付款比例不低于房價款的40% 。貸款額度在不超過最高貸款額度外，按職工公積金賬戶余額的20倍計算，不足1萬按1萬計算；
2、所購住房為家庭現(xiàn)有第三套及以上成套住房，停止辦理公積金貸款(商業(yè)貸款轉公積金貸款額度不超過原個人銀行住房貸款的剩余余額萬元止) 。貸款額度除不高于規(guī)定房價比例外 ， 最高可貸額度也有限制 。
公積金繳存職工購買首套住房申請公積金貸款的 ， 職工單方繳存公積金的最高貸款額度為40萬元 ， 職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為80萬元;公積金繳存職工購買二套住房申請公積金貸款的 ， 職工單方繳存公積金的最高貸款額度為25萬元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬元 。
也就是說 ， 如果按照最高限額，你能貸款40萬元，而你的原個人住房貸款余額數(shù)只剩35萬元 ， 那么你的住房公積金貸款數(shù)額只能35萬元 。
3、申請個人住房貸款轉住房公積金貸款，貸款所購房屋必須已經(jīng)領取房屋所有權證及土地使用證 。
如果要將個人住房商業(yè)貸款轉為住房公積金貸款，貸款人可先將個人銀行住房貸款還清后，在三個月內以所購住房作為住房公積金貸款抵押，辦理轉貸手續(xù)(無連續(xù)二期或累計三期以上的逾期記錄) 。
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