根據(jù)東莞市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》要求，東莞市內(nèi)無(wú)住房且無(wú)住房貸款，購(gòu)買(mǎi)普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于40% 。
政策詳情：
【2022東莞首套房首付最低幾成？】(一)居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款 ， 下同)的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于40% 。
(二)居民家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄 ， 或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的 ， 購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60% 。
(三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50% ， 購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60% 。
(四)對(duì)擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款 。
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