根據(jù)東莞市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》要求 ， 東莞市內(nèi)無住房且無住房貸款，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，購買非普通住房首付款比例不低于40% 。
貸款利率調(diào)整
根據(jù)《中國人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的決定要求，現(xiàn)就本市住房公積金貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
自2022年10月1日起 ， 下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年期以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1% 。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575% 。
【2022東莞首套房首付比例最新政策】以當(dāng)前我市首套住房最高貸款限額90萬元、最長貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約51萬元、月供3917元，調(diào)整后利息總額約48.3萬元、月供3843元 。
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