買房高樓層有什么利弊
1、高樓層的優(yōu)點，空氣質(zhì)量高：一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高 。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物 ， 以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減 。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵?jǐn)_ 。
2、噪音污染?。郝ゲ惚冉細(xì)叩姆課?，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝 。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些 。
3、身心相對健康：高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好 ， 通風(fēng)足，相對明亮、安靜 ， 人也會更放松 。而且，高樓層的住宅濕度低 ， 患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小 。
4、高樓層的缺點，電梯等候時間長：高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶 ， 無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M用也會更高 。
5、消防安全存在隱患：就目前情況來說，消防云梯最高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間 。
6、實用面積少：建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少 。
高樓層和低樓層哪個好在樓層的高低選擇上很多人也有不同的看法 。有人說高的空氣好、日照多、風(fēng)景佳；有人言低的接地氣、出行快、更安全，讓我們一起來看看高低樓層各有哪些利弊 。
一層至三層的利與弊
利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的樓層了 。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此 。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的 。
【買房高樓層有什么利弊，高樓層和低樓層哪個好】弊：一層至三層 ， 在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重 。在一些老小區(qū) ， 地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_ 。此外，一樓還最易遭盜竊 。
四層至六層的利與弊
利：對于高層住宅來說 ， 從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性最好 。
弊：如果電梯出現(xiàn)故障 ， 或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便 。
七層、八層的利與弊
利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段 。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響 ， 并且也不至于讓人達到恐高的程度 。
弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便 ， 但是對于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買 。
九層至十五的利與弊
利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層 。最高的樹也達不到這個高度 ， 因此光線不易被遮擋 。
弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的 。
十五層以上的利與弊
利：視野最好，空氣最清新 。住宅樓暖氣是往上升的 ， 所以十六層以上最暖和 。
弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象 。而且 ， 發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層 。
總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣
15高層住宅幾層最好：5-7層 。18高層住宅幾層最好：6-7層 。22高層住宅幾層最好：5-7層 。14-17層 。24高層住宅幾層最好：6-7層 。15-20層 。25高層住宅幾層最好：6-7層 。15-20層 。26高層住宅幾層最好：6-7層 。15-20層 。28高層住宅幾層最好：6-7層 。15-22層 。30高層住宅幾層最好：6-7層 。15-24層 。
極端樓層不要買
這邊說的極端樓層，就是通常意義上的底層和頂層，首先說說底層，一般不被買房者看好 ， 大家都 認(rèn)為底層采光不好，過于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲 ， “女漢子”秒變受驚“綠茶婊”!而頂層呢，可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問題，大家可以想象這樣的一個畫面：在一個風(fēng)雨交加的傍晚 ， 你下班回到家，看著已經(jīng)被雨水淹沒的 地板，欲哭無淚，趟著水去準(zhǔn)備洗菜做飯 ， 然而，水龍頭卻并沒有什么用，只能默默的拿著盆去天花板下接水 ， 這心境 ， 實在難以言說……
揚灰層真的不要買
科普時間：9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ， 在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊” 。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散 。這個“高度”，大概在 30 米 左右。也就是 9-11 層之間 。
家有老人的千萬別買
對于高層：高層空氣相對稀?。?患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎 。
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