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2022金華市區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則( 四 )

云知道家庭


十、市住保中心應(yīng)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化的及時(shí)作出調(diào)整或取消保障 。
(一)動(dòng)態(tài)核查
主要包括保障對(duì)象主動(dòng)申報(bào)和保障機(jī)構(gòu)核查等方式 。
1.保障對(duì)象主動(dòng)申報(bào)
保障期內(nèi)，當(dāng)家庭情況發(fā)生下列變化時(shí)，保障對(duì)象應(yīng)在情況發(fā)生變化后30日內(nèi)向市住保中心申報(bào) 。
(1)保障對(duì)象取得市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)或在市區(qū)城鎮(zhèn)范圍批建宅基地的;
(2)保障家庭有成員戶籍遷出本市區(qū)的;
(3)保障家庭有成員婚姻狀況發(fā)生變化的;
(4)保障家庭人口有調(diào)整的(增減家庭成員);
(5)保障對(duì)象購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛，企業(yè)投資(認(rèn)繳)，調(diào)整住房公積金等超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不再符合保障條件的;
(6)保障對(duì)象就業(yè)情況發(fā)生變化的 。
2.保障機(jī)構(gòu)年度核查
市住保中心每年通過(guò)省大救助信息系統(tǒng)發(fā)起年度核查，市核對(duì)中心負(fù)責(zé)核對(duì)保障對(duì)象的房屋產(chǎn)權(quán)、車(chē)輛、企業(yè)投資、社保、公積金等家庭財(cái)產(chǎn)收入變更情況并出具核對(duì)報(bào)告，市住保中心依據(jù)核對(duì)報(bào)告進(jìn)行年度資格核查 。每年開(kāi)展對(duì)保障對(duì)象的住房情況調(diào)查 。
保障對(duì)象應(yīng)積極配合資格復(fù)核等相關(guān)工作，如實(shí)申報(bào)家庭收入狀況、財(cái)產(chǎn)等情況 。保障對(duì)象拒不配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展保障資格復(fù)核工作的，市住保中心應(yīng)當(dāng)停止保障 。
(二)核查結(jié)果處理
1.保障對(duì)象有以下情形之一的，取消保障：
(1)主申請(qǐng)人或其配偶或未成年子女轉(zhuǎn)讓取得房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛 ， 企業(yè)投資(認(rèn)繳)，調(diào)整社保和住房公積金 ， 經(jīng)核查不符合保障條件的;
(2)保障家庭成員戶籍全部遷出本市區(qū)的;
(3)新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員停止繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的 。
2.保障對(duì)象有以下情形之一的，可調(diào)整保障人口或保障標(biāo)準(zhǔn)：
(1)共同保障的父母或成年子女轉(zhuǎn)讓取得房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛，企業(yè)投資(認(rèn)繳)，調(diào)整社保和住房公積金，經(jīng)核查不符合保障條件的;
(2)保障家庭有成員戶籍遷出本市區(qū)的;
(3)保障家庭有成員婚姻狀況發(fā)生變化的;
(4)保障家庭有成員死亡的;因死亡調(diào)減后僅剩未滿30周歲成年子女的，按相應(yīng)保障類(lèi)別予以保障，如僅剩未成年人或全日制在冊(cè)學(xué)生的，租金從主承租人死亡次月起至保障人員全日制學(xué)校畢業(yè)全額減免;因死亡調(diào)減后保障人口僅剩原主申請(qǐng)人配偶且戶籍條件不符合的 ， 待其戶籍遷入市區(qū)后 ， 按相應(yīng)保障類(lèi)別給予保障 。
3.保障合同期內(nèi)，因人口、現(xiàn)住房面積等變化導(dǎo)致保障面積發(fā)生變化或不符合保障條件的，應(yīng)予以調(diào)整 。
4.其他情況酌情處理 。
(三)調(diào)整時(shí)間
因情況變化需降低保障標(biāo)準(zhǔn)的，自情況變化發(fā)生次月起調(diào)整;因情況變化需提高保障標(biāo)準(zhǔn)的，自保障對(duì)象申報(bào)后次月起調(diào)整 。
(四)保障期屆滿需要繼續(xù)保障的對(duì)象，應(yīng)當(dāng)在保障期滿前3個(gè)月內(nèi)向市住保中心提出續(xù)簽合同申請(qǐng)，并對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)狀況作出書(shū)面承諾及授權(quán)核查，申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)表填寫(xiě)內(nèi)容的真實(shí)、有效、合法性負(fù)責(zé)，如有虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)視為本人自愿放棄保障資格 。市核對(duì)中心負(fù)責(zé)申請(qǐng)繼續(xù)保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作 。市住保中心依據(jù)核對(duì)報(bào)告對(duì)申請(qǐng)繼續(xù)保障對(duì)象是否符合條件進(jìn)行審核 ， 符合條件的，準(zhǔn)予繼續(xù)保障 ， 重新簽訂合同 。合同期滿后，未按規(guī)定重新提出保障申請(qǐng)或提出申請(qǐng)經(jīng)審核不符合條件的 ， 退出保障 。
(五)申請(qǐng)人以及獲得保障資格的對(duì)象應(yīng)主動(dòng)接受住房保障部門(mén)對(duì)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況的核查，對(duì)騙取住房保障待遇、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房等行為被依法處理的，處理情況記入公租房管理檔案，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房保障 。

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