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2022楊浦區(qū)第十批共有產(chǎn)權(quán)保障房選房須知

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2022楊浦區(qū)第十批共有產(chǎn)權(quán)保障房選房須知


選房須知
一、選房意愿表達(dá)
1、楊浦區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)在看房后、選房前書面征詢申請(qǐng)戶是否參加當(dāng)期選房活動(dòng) 。申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi) ， 向區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)是否參加當(dāng)期選房活動(dòng) 。如申請(qǐng)人代表或單身申請(qǐng)人不能進(jìn)行意愿表達(dá)的，可書面委托1名持有申請(qǐng)人代表書面委托的共同申請(qǐng)人或者1名持有單身申請(qǐng)人委托的其他人員進(jìn)行意愿表達(dá) 。
2、選房專場(chǎng)時(shí)間確定后，楊浦區(qū)住房保障中心將向選房意愿表達(dá)參加當(dāng)期選房活動(dòng)的選房戶發(fā)放選房通知書，告知選房戶選房地點(diǎn)、場(chǎng)次、檢錄時(shí)間以及選房戶需要攜帶的證明資料等 。
3、申請(qǐng)戶確認(rèn)不參加或者未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)參加當(dāng)期選房活動(dòng)的，其取得的輪候序號(hào)作廢 ， 但可以參加下一批申請(qǐng)戶的搖號(hào)排序，再次取得輪候序號(hào) 。在下一批房源供應(yīng)時(shí)，仍確認(rèn)不參加或者未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)參加當(dāng)期選房活動(dòng)的，其再次取得的輪候序號(hào)作廢，楊浦區(qū)住房保障中心將注銷其登錄證明，申請(qǐng)戶自注銷登錄證明之日起3年內(nèi)，不得再次提出申請(qǐng) 。
4、申請(qǐng)戶確認(rèn)參加當(dāng)期選房但有下列情形的，其登錄證明和輪候序號(hào)作廢，3年內(nèi)不得再次提出申請(qǐng)：(1)因自身原因在登錄證明有效期內(nèi)未確認(rèn)是否參加選房;(2)確認(rèn)參加選房后在當(dāng)期房源供應(yīng)時(shí)未按規(guī)定選定住房的;(3)選定住房后未簽訂選房確認(rèn)書、購(gòu)房合同、或供后管理使用協(xié)議的;(4)因自身原因 ， 簽訂購(gòu)房合同或供后管理使用協(xié)議被解除的 。
二、參加選房人數(shù)
1、每戶準(zhǔn)購(gòu)家庭準(zhǔn)許1名家庭成員到選房現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)是申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人 。
2、在選房現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)購(gòu)家庭只能由申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人作為選房代表上臺(tái)進(jìn)行正式選房，如申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人不能參加選房的 ， 可以由1名持有申請(qǐng)人代表書面委托的共同申請(qǐng)人或者1名持有單身申請(qǐng)人委托的人員上臺(tái)進(jìn)行正式選房 。
三、辦理委托手續(xù)
在選房當(dāng)日申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人不能參加選房的 ， 應(yīng)在選房前辦理相關(guān)委托手續(xù) 。申請(qǐng)人代表辦理書面委托的，需申請(qǐng)人代表和受托人帶好申請(qǐng)人代表和受托人的身份證原件、復(fù)印件(應(yīng)清晰，且正反面復(fù)印在同一A4紙頁(yè)面上)、前往戶籍所在地街道住房保障受理窗口辦理 。
申請(qǐng)人代表或單身申請(qǐng)人辦理公證委托的，請(qǐng)帶好委托人身份證和戶口簿、 受托人身份證正反兩面復(fù)印件(建議是配偶或子女)、選房輪候序號(hào)證明和登錄證明聯(lián)系公證單位辦理 。
四、關(guān)于人員減少
選房前，參加本批選房的申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)對(duì)個(gè)人信息情況進(jìn)行承諾和申報(bào)，申請(qǐng)對(duì)象申報(bào)人員減少的，楊浦區(qū)住房保障中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)人員減少后的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) ， 重新核定供應(yīng)的房型，申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)按照新的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選房 。
準(zhǔn)購(gòu)家庭應(yīng)在選房前提交已簽名的《申請(qǐng)家庭個(gè)人信息承諾書》 ， 承諾家庭未發(fā)生成員減少情況 。若已發(fā)生家庭人員減少的情況 ， 準(zhǔn)購(gòu)家庭應(yīng)及時(shí)書面申報(bào)《申請(qǐng)家庭人員變化情況申報(bào)單》，并提供相關(guān)補(bǔ)充材料，及時(shí)提交給申請(qǐng)所在街道住房保障機(jī)構(gòu) 。未按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告，仍按照原申報(bào)情況繼續(xù)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，視為隱瞞虛報(bào)行為，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 。
五、制定房源預(yù)案
準(zhǔn)購(gòu)家庭在參加選房前，應(yīng)根據(jù)房源供應(yīng)套數(shù)、價(jià)格、所在區(qū)域位置、準(zhǔn)購(gòu)房型以及自身輪候序號(hào)位置等情況，綜合考慮，盡量準(zhǔn)備多套選房方案，避免在選房現(xiàn)場(chǎng)不能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)確認(rèn)所選房源 。

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