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2022楊浦區(qū)第十批共有產(chǎn)權(quán)保障房選房須知( 二 )

云知道家庭


六、現(xiàn)場(chǎng)選房準(zhǔn)備
1、準(zhǔn)購(gòu)家庭參加現(xiàn)場(chǎng)選房，應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，聽從工作人員指揮 。準(zhǔn)購(gòu)家庭應(yīng)按選房通知書規(guī)定時(shí)間到檢錄區(qū)報(bào)到 ， 經(jīng)檢錄區(qū)報(bào)到后，根據(jù)輪候序號(hào)有序入座，在候選區(qū)等候時(shí)不要大聲喧嘩及隨便走動(dòng) 。
2、準(zhǔn)購(gòu)家庭在候選區(qū)可以通過大屏幕了解現(xiàn)場(chǎng)選房情況 。被現(xiàn)場(chǎng)主持人叫到號(hào)的準(zhǔn)購(gòu)家庭，可以進(jìn)入選房區(qū) 。
3、準(zhǔn)購(gòu)家庭在現(xiàn)場(chǎng)主持人連續(xù)叫號(hào)3次不作應(yīng)答 ， 且在主持人宣布當(dāng)場(chǎng)次選房結(jié)束之前進(jìn)入候選區(qū)的 ， 視為遲到 。遲到的準(zhǔn)購(gòu)家庭 ， 可以在當(dāng)場(chǎng)次其他選房戶完成選房后進(jìn)行補(bǔ)選 ， 2戶或者2戶以上選房戶有上述情況的，選房戶之間排列按原順序排列 。主持人連續(xù)叫號(hào)3次，被叫選房戶未到選房區(qū)或者不作應(yīng)答的，且在主持人宣布當(dāng)場(chǎng)次選房結(jié)束仍未進(jìn)入候選區(qū)的，視為缺席 。
七、正式上臺(tái)選房
1、在選房現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)購(gòu)家庭只能由申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人作為選房代表進(jìn)行正式選房，如申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人不能參加選房的，可以由1名持有申請(qǐng)人代表書面委托的共同申請(qǐng)人或者1名持有單身申請(qǐng)人委托的人員上臺(tái)進(jìn)行正式選房 。
2、選房操作通過選房操作設(shè)備進(jìn)行 。選房戶在設(shè)備上選中房源并點(diǎn)擊確認(rèn) ， 點(diǎn)擊確認(rèn)后視為選房操作結(jié)束 ， 不得再作更改 。
3、選房代表需在3分鐘內(nèi)完成選房，超過3分鐘將視為超時(shí) 。超時(shí)的購(gòu)房家庭，可以在當(dāng)場(chǎng)次其他選房戶完成選房后補(bǔ)選 ， 2戶或者2戶以上選房戶有上述情況的，選房戶之間排列按原順序排列 。再次超時(shí)的，視為放棄選房權(quán)利 。
【2022楊浦區(qū)第十批共有產(chǎn)權(quán)保障房選房須知】4、準(zhǔn)購(gòu)家庭選擇購(gòu)買的房型應(yīng)與登錄證明上載明的準(zhǔn)購(gòu)房型相同，或者可以選擇小于準(zhǔn)購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的房型 。
5、選房戶選購(gòu)房源，當(dāng)批次準(zhǔn)購(gòu)房型套數(shù)少于2套的，選房戶可以表示暫緩選房 。暫緩選房的選房戶，可以按原輪候序號(hào)參加下批次選房 。
八、選房后續(xù)事宜
1、選房代表確認(rèn)選房后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與楊浦區(qū)住房保障中心簽署《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)戶選房確認(rèn)書》 。
2、準(zhǔn)購(gòu)家庭可在選房現(xiàn)場(chǎng)咨詢區(qū)向房源建設(shè)單位咨詢后續(xù)簽約事宜，了解相關(guān)注意事項(xiàng) 。
3、準(zhǔn)購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)在簽訂《選房確認(rèn)書》后的應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，與區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)、共有產(chǎn)權(quán)保障住房建設(shè)單位簽訂共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)(出)售合同;簽訂選房確認(rèn)書日期早于所選房源取得預(yù)售許可證日期的 ， 以房源取得預(yù)售許可證日期為計(jì)算簽約時(shí)限的起始日 。超過規(guī)定期限未簽訂購(gòu)房合同的 ， 視為放棄購(gòu)房權(quán)利 。
4、需辦理住房公積金或商業(yè)銀行貸款購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)按照住房公積金與商業(yè)銀行貸款有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù) 。

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