購買統(tǒng)籌安置房時，票面金額先行抵用購房款，不足時再憑購房補貼抵用購房款 。房票有效期屆滿購房補貼仍未使用的部分到期失效 。
十、其他規(guī)定
(一)參照執(zhí)行
以集體土地為主的區(qū)塊因征地實施房屋補償?shù)?，可參照本細則執(zhí)行，具體以征地補償安置方案規(guī)定為準;以國有土地為主的區(qū)塊因征地實施房屋補償?shù)模瑧?yīng)參照本細則執(zhí)行 。參照本細則執(zhí)行的，涉及的權(quán)益金額、定向定價商品房可購面積與優(yōu)惠價格、統(tǒng)籌安置房購房補貼等按如下規(guī)定執(zhí)行：
1.權(quán)益金額根據(jù)《溫州市鹿城區(qū)征收集體土地涉及房屋補償實施細則》(溫鹿政辦〔2019〕24號發(fā)布，溫鹿政辦〔2020〕11號修訂)規(guī)定的標準按照本細則以貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式量化 。
2.原房屋屬住宅的，房票使用人可購買的定向定價商品房建筑面積按原合法、可視為合法房屋的套內(nèi)建筑面積1.25倍或建筑面積就高確定(按規(guī)定不予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不納入簽約騰空獎勵、臨時安置費和搬遷費計算范圍的合法及可視為合法建筑物面積均不計入) 。房屋所有權(quán)人按期簽約騰空的，《溫州市鹿城區(qū)征收集體土地涉及房屋補償實施細則》第十七條規(guī)定的獎勵購買面積按1.25倍計入可購買商品房的建筑面積 。按期簽約騰空并以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式量化權(quán)益金額的 ， 房票使用人認購的定向定價商品房實測面積超出可購面積在10平方米以內(nèi)部分 ， 按第七條第(四)項第1目規(guī)定價格60%的優(yōu)惠價(上限為每平方米6000元、下限為每平方米4200元)給予購買;超出在10平方米以上部分 ， 按前述規(guī)定價格80%的優(yōu)惠價(下限為每平方米4200元)給予購買 。
3.原房屋屬住宅的，購買統(tǒng)籌安置房的購房補貼上限按批準的征地補償安置方案公布之日征地范圍內(nèi)劃撥土地住宅期房安置房市場評估比準價乘以建筑面積10平方米確定 。
(二)施行時間
本細則自2021年1月1日起在鹿城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施行，有效期至2023年9月30日止 。本細則施行前已實施簽約的項目按原補償安置方案執(zhí)行 。
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