【購房貸款分哪幾種 貸款的購房主要有哪幾種】
1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款 。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說 ， 在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差 。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半 。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多 ， 所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款 ， 也就是銀行按揭貸款 。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款 。
3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款 。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款 。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理 。組合貸款利率較為適中 ， 貸款金額較大，因而較多被貸款者選用 。{VIEWLIST}
1、信用卡消費(fèi)逾期不還，會(huì)產(chǎn)生利息 。只還本金不還利息還是欠款 。
2、信用卡透支后逾期不還款是一種違約行為，銀行可以要求持卡人償還本金以及逾期利息、滯納金、超限費(fèi)等；如果銀行向法院起訴并勝訴了，持卡人還要承擔(dān)訴訟費(fèi)用 。
3、如果持卡人以非法占有為目的惡意透支達(dá)一定數(shù)額，逾期不還款 ， 構(gòu)成信用卡詐騙罪的 ， 還要承擔(dān)刑事責(zé)任 。當(dāng)然
2、3主要針對(duì)惡意透支、數(shù)額特別巨大的 。一般一萬以內(nèi)的只要及時(shí)把費(fèi)用結(jié)清就好了 。{VIEWLIST}持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支 ， 并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為 ， 構(gòu)成犯罪 。
推薦閱讀
- 銀行貸款晚還會(huì)怎么樣，銀行貸款利息還晚了會(huì)怎么樣
- 小額擔(dān)保貸款擔(dān)保流程是怎么樣的
- 遼寧大學(xué)傳播學(xué)考研，遼寧大學(xué)新聞與傳播考研分?jǐn)?shù)線
- 個(gè)人征信記錄不良不可以貸款了嗎
- 2022江門市江海區(qū)購房消費(fèi)券申領(lǐng)發(fā)放全流程
- 目前貸款購房主要有幾種 目前貸款購房主要有幾種方式
- 2022年江海區(qū)購房消費(fèi)券可以在哪里用？
- 手機(jī)行業(yè)誕生“新爆款”，5分鐘賣出60萬臺(tái)，12GB+256GB才2499元
- 反芻現(xiàn)象主要出現(xiàn)在部分什么動(dòng)物身上
- 專利能不能作為評(píng)分項(xiàng) 專利能作為招標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)嗎