關(guān)于虎門鎮(zhèn)東實(shí)旗盛花園第1期三限房項(xiàng)目公開配售方案的公告(東實(shí)旗盛花園1號(hào)樓、4號(hào)樓)
根據(jù)《東莞市三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》、《東莞市三限房運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)推售東實(shí)旗盛花園項(xiàng)目1號(hào)樓、4號(hào)樓共計(jì)354套三限房，現(xiàn)將申購配售有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
東實(shí)旗盛花園項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)位于東莞市虎門鎮(zhèn)赤崗社區(qū)富馬五路10號(hào)，本次供應(yīng)1號(hào)樓、4號(hào)樓共360套預(yù)售房 。其中，6套房源為展示樣板間(1棟301、1棟302、1棟303、1棟304、1棟305、1棟306) ， 該房源不參與本次選房 ， 但計(jì)入下一批次推售房源 。合計(jì)本次搖號(hào)房源為354套房源剔除第一階段定向分配已選定房源;最終以實(shí)際選房顯示房源為準(zhǔn) 。戶型、套數(shù)等情況詳見附件1 。
二、銷售價(jià)格和共有份額比例
(一)產(chǎn)權(quán)份額比例
承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，代持機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)份額比例為50% 。其中，代持產(chǎn)權(quán)份額由東莞市東實(shí)旗力三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代持管理 。
(二)單套銷售價(jià)格
項(xiàng)目宗地為三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)項(xiàng)目，有關(guān)建設(shè)及銷售等要求，按《東莞市三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》執(zhí)行 。三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)銷售時(shí)，承購人按總價(jià)的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)(銷售均價(jià)不能高于34970元/平方米，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定 ， 上下浮動(dòng)比例不超過10%)，另50%產(chǎn)權(quán)由政府指定代持機(jī)構(gòu)持有 。詳見附件2 。
三、申購對(duì)象
(一)有配偶或共同生活子女 。申購人及其配偶、共同生活子女在我市均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房) 。
(二)具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年;不具有東莞戶籍的 ， 在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿5年 。
(三)與東莞市虎門鎮(zhèn)用人單位簽訂勞動(dòng)合同(無勞動(dòng)合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代)并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年(勞動(dòng)合同簽訂單位與養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單位須一致) 。
(四)具備以下條件之一：大專或以上學(xué)歷，中級(jí)工或以上職業(yè)技能，助理級(jí)或以上職稱 。
申購條件涉及對(duì)年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算 ， 以配售公告發(fā)布之日起的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn) 。
申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補(bǔ)貼的，應(yīng)在辦理三限房網(wǎng)簽前騰退所租住房屋或停止發(fā)放(申領(lǐng))住房租金補(bǔ)貼 。
四、申購配售工作安排
(一)發(fā)布公告(2022年10月25日)
(二)網(wǎng)絡(luò)申購(2022年10月26日-10月30日)
申購人可在2022年10月26日至10月30日登錄網(wǎng)址：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局http://zjj.dg.gov.cn/ ， 點(diǎn)擊共有產(chǎn)權(quán)房資格審核系統(tǒng)圖標(biāo)進(jìn)入，如下圖：
如實(shí)申報(bào)個(gè)人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾 。
搖號(hào)排序(2022年10月31日)
網(wǎng)絡(luò)申購截止后，對(duì)成功登記的申購人進(jìn)行公證搖號(hào)(抽簽)確定次序 。
搖號(hào)時(shí)間：
2022年10月31日下午3:30
搖號(hào)地點(diǎn)：
廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)金龍路5號(hào)廣發(fā)鴻楓大廈7樓(如因不可抗因素導(dǎo)致需要變更搖號(hào)地點(diǎn)的，另行通知)
(四)搖號(hào)結(jié)果公示(2022年10月31日-11月04日)
搖號(hào)結(jié)果在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及微信公眾號(hào)面向社會(huì)公布 。
微信公眾號(hào)查詢公示指南
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