【雙方有房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，如今有一方存在未完全履行協(xié)議，這樣的是否永久生效】
1、以合同書(shū)方式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人在合同書(shū)上簽訂時(shí)起合同成立 。合同內(nèi)容沒(méi)有違法情形的，合同自成立時(shí)起生效 。一方是否履行 ， 不影響合同的法律效力 。
2、合同生效后，一方不履行合同的，屬于違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金 。另外，守約方還可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同或者不要求履行合同而要求賠償損失 。
3、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立 。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
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