【賣家賣房收取定金包含哪些注意事項】
定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協(xié)商結(jié)果，但還需要考慮其他因素 ， 對于賣家來說也并非定金越多越好 。
1、對于買家來說，支付的定金越多意味著需要面對更大的交易風(fēng)險 。因此買家一般希望能少付定金，如果定金較多也希望要求通過資金監(jiān)管方式規(guī)避風(fēng)險 。
2、定金的數(shù)額不能超過主合同標(biāo)額的20%，超過的部分不受法律保護 。
3、在一般情況，如果賣家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還買家，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數(shù)額也就越大 。(其他違約情況需要看合同約定)
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