【賣家因房?jī)r(jià)上漲解除合同如何賠償買家】
1、賣家因房?jī)r(jià)上漲解除合同賠償買家如下：因房?jī)r(jià)上漲解除合同屬于嚴(yán)重違約，可以按照合同的違約條款進(jìn)行賠償，協(xié)商不一致的可以向法院起訴，法院根據(jù)買房人的實(shí)際損失要求賣方進(jìn)行賠償 。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法 。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少 。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的 ， 違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù) 。
第五百八十六條 【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保 。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立 。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力 。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額 。
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