2022年海陽市人才公寓持續(xù)招租中
為進(jìn)一步優(yōu)化人才生態(tài) ， 發(fā)揮住房在吸引聚集人才方面的作用，滿足人才住房需求 ， 海陽市新推出133套人才公寓，現(xiàn)將配租要求公布如下：
一、配租范圍
(一)單位范圍 。海陽市范圍內(nèi)各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位 。
(二)人員范圍 。人才公寓分配對象范圍：
1.經(jīng)煙臺市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才;
2.在我市全職工作且具有國家承認(rèn)的大專以上學(xué)歷或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格人員，年齡不超過45周歲;
3.已具有我市戶籍或持有我市有效期內(nèi)居住證，并與我市用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年全日制大專以上在校大學(xué)生 。
存在下列情形之一的 ， 不在人才公寓分配范圍之內(nèi)：
1.本人或配偶、未成年子女在我市行政區(qū)域內(nèi)有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移)的;
2.本人或配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)享受過住房優(yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、部隊(duì)分房、海陽市各級機(jī)關(guān)干部(職工)分房、集資建房等情況的;
3.本人或配偶已享受或正在享受我市人才購房補(bǔ)貼、新就業(yè)無房職工住房租賃補(bǔ)貼政策的;
4.本人因違反各級相關(guān)人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的 。
二、房源信息
港匯·新海岸公寓：坐落于海陽旅游度假區(qū)海景路26號 ， 面向大海，周邊商業(yè)配套設(shè)施完善，有鳳凰廣場、麗達(dá)超市、鳳城商業(yè)街等商業(yè)綜合體 。交通便利，小區(qū)門口有公交站點(diǎn)，距高速入口7公里 。公寓為一室一廳一廚一衛(wèi)，面積36-65平方米不等 。
三、租期及租金
(一)租期 。人才公寓一個租期一般為3年，租金據(jù)實(shí)結(jié)算，從辦理承租手續(xù)當(dāng)月開始計(jì)算，到期后續(xù)租的，須提前1個月申請 。
(二)租金 。在限定面積內(nèi)，A類高層次人才可享受最長免三個租期租金的優(yōu)惠;B類、C類、D類高層次人才可享受最長免一個租期租金的優(yōu)惠 。其他承租人首個租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場租金的50%確定;第二個租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場租金的70%確定 。
租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān) 。
溫馨提示：
租住我市人才公寓的，符合煙臺市生活補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的人才，可同時申領(lǐng)生活補(bǔ)貼;退出人才公寓后，符合煙臺市購房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的人才，可繼續(xù)申領(lǐng)購房補(bǔ)貼 。
四、配租時間
面向符合條件的人才常態(tài)化配租 。
五、申請條件
首次申請租住人才公寓需提交以下材料：
1.《人才公寓申請表》;
2.申請人所在單位《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、擬入住本人繳納社會保險(xiǎn)證明材料;
3.本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)房屋證明;
4.本人及配偶的身份證、戶口簿以及婚姻狀況證明;
5.認(rèn)定人才層次、職稱、職業(yè)資格、學(xué)歷等相關(guān)證明材料;
6.其他需要提報(bào)的證明材料 。
六、配租流程
通過線下申報(bào)，按照以下流程進(jìn)行：
1.提出申請 。用人單位組織擬入住人填寫《人才公寓申請表》;
2.資格審核 。用人單位進(jìn)行初審，并簽署意見，報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局復(fù)審;
3.資格認(rèn)定 。市委組織部負(fù)責(zé)對A、B、C、D類人才的資格認(rèn)定，市人社局負(fù)責(zé)對其他類人才的資格認(rèn)定;
4.房源配租 。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對符合條件的申請人發(fā)放《人才公寓入住通知書》 ， 與用人單位簽訂租賃合同，按照有關(guān)規(guī)定辦理入住手續(xù) 。
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