日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

房屋買賣合同無效違約金怎么算

云知道

【房屋買賣合同無效違約金怎么算】

房屋買賣合同無效違約金怎么算


1、根據(jù)法律規(guī)定 ， 房屋買賣合同無效后違約金的計(jì)算方式是：
（1）有約定的按約定；
（2）對(duì)違約金無約定或約定不明確的，可以協(xié)商解決；
（3）協(xié)商不成，可以向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁 。
（4）當(dāng)事人可以約定違約金的數(shù)額，或因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法 。違約金過分高于或過分低于損失時(shí)，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加 。
2、法律依據(jù)：
《民法典》第五百八十五條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金 ， 也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法 。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少 。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后 ， 還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù) 。

    推薦閱讀