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佛山住房公積金住房抵押貸款辦理手續(xù)


佛山住房公積金住房抵押貸款辦理手續(xù)


一、辦理材料:
1、身份證;借款人已婚的,提供結(jié)婚證;借款人家庭有未成年子女的,提供戶口簿 。
2、《婚姻家庭狀況承諾書》 。
3、申請購房貸款的,提供有效的網(wǎng)簽買賣合同;申請建造、翻建、大修住房貸款的,提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文和工程預(yù)算表等資料 。
4、繳交首付款的憑據(jù)(購買商品房的,提供商品房開發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票、收據(jù);購買“二手房”的,提供受委托銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證;建造、翻建、大修住房貸款的,提供承建商出具的工程款收款發(fā)票) 。購買“二手房”的,同時提供購房發(fā)票 。
5、《佛山市個人住房查詢結(jié)果》 。如查詢結(jié)果為2套,且其中1套為本次申請貸款的住房,應(yīng)另外提供不動產(chǎn)登記部門出具的購房合同備案信息和房屋權(quán)屬登記信息憑證 。上述資料需在購房合同網(wǎng)簽后出具,并在出具之日起1個月內(nèi)提供審核 。
6、《住房公積金貸款使用情況承諾書》 。
7、《佛山市住房公積金住房抵押貸款申請確認(rèn)表》 。
8、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以買賣合同或產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)),需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款合同或由不動產(chǎn)登記部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人不具備完全民事行為能力 , 需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的 , 提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書 。
9、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請住房公積金貸款 , 需提供戶口簿以及繳存地公積金管理部門出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細(xì)(如:住房公積金對賬簿、繳存存折等) 。廣東省內(nèi)異地繳存職工,通過“廣東住房公積金”微信小程序授權(quán)本中心獲取繳存使用信息的,則可免提交紙質(zhì)繳存使用證明及明細(xì)資料 。
10、特殊原因需提交的資料 。
二、辦理流程:
1、借款人向受委托銀行遞交申請資料;受委托銀行自受理借款人貸款申請次日起,5個工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)管理中心;
2、管理中心自受委托銀行送達(dá)借款人申請資料次日起,5個工作日內(nèi)作出審批意見,并通知受委托銀行;
3、貸款申請經(jīng)管理中心審批同意后,借款人與受委托銀行簽訂借款合同,并辦理有關(guān)房屋抵押手續(xù);
4、受委托銀行向管理中心送達(dá)借款合同和抵押手續(xù)資料后,申請放款 。
5、管理中心把貸款資金劃到受委托銀行指定的專戶上 , 受委托銀行再把貸款資金劃到售房方(含售房單位和售房人)或承建商賬戶 。
佛山住房公積金住房抵押貸款辦理手續(xù)三、辦理地點與時間:
佛山市住房公積金管理中心委托住房公積金貸款受委托銀行統(tǒng)一受理公積金貸款申請 , 受委托銀行指派下轄機(jī)構(gòu)或網(wǎng)點或駐樓盤經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)接收貸款申請資料 。
佛山住房公積金住房抵押貸款辦理手續(xù)從2022年7月1日至2023年6月30日 , 職工可選擇以上任意一間銀行提出申請住房公積金貸款,除以上銀行外的銀行不能受理住房公積金貸款 。對于以上銀行所屬支行的受理情況,職工可直接向相關(guān)承辦銀行咨詢 。
四、溫馨提示:
1、在申請住房公積金貸款前,請登錄管理中心網(wǎng)站,進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳——【查詢與申報】并點擊“貸款額度擬算”,先對個人可申請的住房公積金貸款額進(jìn)行擬算,合理安排好家庭理財方案 , 再正式向受委托銀行申請住房公積金貸款 。

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