一、貸前咨詢 。借款人向商貸銀行咨詢提前結(jié)清貸款、注銷抵押手續(xù)等事宜，具備提前結(jié)清貸款條件的，銀行向借款人出具《洛陽(yáng)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系單》后方可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款 。
二、借款人申請(qǐng) 。借款人（含配偶）向房屋所在地公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)（我市繳存職工登陸洛陽(yáng)公積金網(wǎng)廳進(jìn)行申請(qǐng)，異地繳存職工到中心業(yè)務(wù)窗口柜面進(jìn)行申請(qǐng)），并如實(shí)上傳申請(qǐng)資料 。
三、受理、審核、審批 。中心按照要求對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查、審核、審批 。審批通過(guò)的，向借款人推送《洛陽(yáng)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款確認(rèn)意見(jiàn)書(shū)》 。審批不通過(guò)的 ， 退回申請(qǐng)并告知不通過(guò)的原因 。
四、簽訂借款抵押合同 。受理人員與借款人(含配偶)就其貸款事項(xiàng)進(jìn)行面談，對(duì)申請(qǐng)材料原件核實(shí)無(wú)誤后，填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人住房貸款面談?dòng)涗洝?nbsp;， 指導(dǎo)借款人(含配偶)簽訂《洛陽(yáng)市住房公積金貸款借款抵押合同》 。借款人到中心業(yè)務(wù)窗口面簽時(shí)，需提前與銀行約定結(jié)清貸款時(shí)間，并將約定時(shí)間告知受理人員 。
【以貸沖貸 洛陽(yáng)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)辦理流程】五、辦理抵押登記手續(xù) 。受理人員按照抵押登記要求辦理抵押登記手續(xù) ， 并留存借款人《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證書(shū)》 。
六、發(fā)放貸款 。中心到抵押登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后 ， 按照借款人與銀行約定時(shí)間當(dāng)日將貸款發(fā)放至原商貸銀行收款賬戶 。
七、結(jié)清商貸 。貸款發(fā)放當(dāng)日銀行和借款人共同將貸款發(fā)放資金和自籌差額資金辦理結(jié)清商貸 。
八、注銷抵押 。原商貸結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)，借款人和銀行應(yīng)辦結(jié)抵押注銷手續(xù) 。
九、借款人按時(shí)還款 。原商貸抵押注銷后 ， 借款人到中心領(lǐng)取《洛陽(yáng)市住房公積金貸款借款抵押合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證書(shū)》，并按照合同約定及時(shí)還款 。
推薦閱讀
- 設(shè)備或線路確認(rèn)無(wú)電應(yīng)以什么指示
- 鐵板燒烤可以烤些什么，鐵板燒烤都可以烤些什么食物什么
- 貓能吃花椒嘛 貓咪可不可以吃花椒鍋巴
- 貓能不能吃雪糕 雪餅貓咪可不可以吃
- 焯過(guò)水的黃瓜怎么保鮮，黃瓜焯水后冷凍保存可以嗎
- 草莓怎么保鮮到隔年，草莓怎么保鮮到隔年可以吃
- 湘陰縣哪里可以打二價(jià)HPV疫苗？
- 魚(yú)死掉怎么處理可以保鮮
- 63安的漏電保護(hù)器可以負(fù)載多大功率
- 訂了特斯拉車不想要了，訂了特斯拉車不想要了可以退嗎