無錫組合貸款政策最新
商業(yè)性住房貸款轉組合貸款條件
1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人（即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人）；
4、有穩(wěn)定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款；
7、借款申請人已領取所購住房的不動產權證書（或房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證）；
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款 。
發(fā)放對象
住房公積金貸款發(fā)放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭 。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款 。
本須知所稱“首套自住住房”、“第二套自住住房”指職工家庭（包括借款申請人、配偶及其未成年子女）在下列情況下購買的自住住房：
辦理材料
借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理，并根據購房情況提供以下資料（原件）：
1、借款申請人夫妻雙方及轉貸住房共有權人的身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明（借款申請人或所購住房共有權人為單身的，須當場填寫《婚姻狀況聲明書》 ， 因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、轉貸住房的不動產權證書（或房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證）；
4、原商業(yè)貸款借款合同；
5、購房發(fā)票或契稅完稅證明；
6、轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經不動產管理部門備案的購房合同；
7、轉貸住房為本地存量房：經不動產管理部門備案的存量房買賣合同（加蓋銀行印章）；
8、借款申請人及配偶的信用報告、收入證明及申請貸款前最近一年工資流水；
9、《無錫市商業(yè)性住房貸款轉公積金（組合貸款）申請表》（向本中心貸款窗口申領或在本網站下載打?。⒓癰竊桃蕩鉅杏≌攏?
10、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請人及家庭成員情況表》（當場填寫） 。
注：
1、《無錫市商業(yè)性住房貸款轉公積金（組合貸款）申請表》可至相關受托銀行領取或在無錫公積金網站下載打印 。
2、該業(yè)務辦理成功后 ， 會造成轉貸職工商業(yè)貸款次數增加，可能造成今后銀行政策調控導致無法再次辦理商業(yè)貸款 。
3、轉貸過程中商業(yè)貸款部分以銀行審批為準，若公積金和承辦銀行審批貸款年限不一致的，按年限較短的辦理 。
4、轉貸職工必須等公積金轉貸部分和商業(yè)轉貸部分全部批準通過后，才可去還清原商業(yè)貸款 。
5、生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，需提供現居住地的街道（鎮(zhèn)）出具的《生育二個孩子及以上家庭認定證明》原件 。
6、借款申請人配偶為現役軍人的，須提供軍官證及由部隊政治部門、軍務部門或組織人事部門出具現役軍官證明原件 。
7、本市行政區(qū)域（包括江陰、宜興）繳存職工申請住房公積金貸款時，在本市繳存期間發(fā)生過異地轉入業(yè)務的 ， 可提供轉出城市住房公積金管理中心出具并加蓋公章或業(yè)務專業(yè)章的累計繳存滿36個月的住房公積金繳存明細清單原件（未滿36個月的提供全部）（夫妻雙方發(fā)生過異地轉入業(yè)務的，均需提供） 。
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