【一】購(gòu)房條件
(1)首套二手房：在住房限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的非西安市戶籍居民家庭 ， 持有西安市《居住證》，且在購(gòu)房之日前6個(gè)月在西安市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購(gòu)買1套二手住房 。
【西安買房不是本地戶籍怎樣買】(2)首套商品房：持有西安市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在西安連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅或已連續(xù)繳納5年及以上社?；騻€(gè)稅 。
【二】外地戶籍多孩家庭
2、非本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由1套增加為2套 。購(gòu)買第2套住房時(shí) ， 需持有本市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅 。
3、二孩及以上家庭在住房限購(gòu)區(qū)域參加新建商品住房購(gòu)房登記時(shí) ， 第1套、第2套以“剛需家庭”類別登記，第3套以“普通家庭”類別登記 。
【三】外地戶籍購(gòu)買商品房：資格審核—意向登記
【四】外地戶籍購(gòu)買二手房：資格審核—雙方自行解決
【五】限購(gòu)區(qū)域
新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城(不含上林街道)、高新區(qū)(不含托管的非限購(gòu)區(qū)域)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū) 。
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