房屋裂縫、室內(nèi)漏水、
外墻脫落、窗臺過低
在市民身邊
存在一些常見的
房屋質(zhì)量通病
該如何有效防范治理呢？
安徽省住建廳發(fā)布的
《住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)規(guī)程》
近期已開始實施
將促進住宅工程質(zhì)量總體水平提高
全省地方新標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)規(guī)程》已發(fā)布實施，針對社會投訴關(guān)注的熱點，進一步保障住宅使用功能和觀感質(zhì)量 。
新規(guī)程提出，分戶驗收時每戶的客廳、臥室、書房等主要功能房間應(yīng)進行方正性檢查 ?？臻g尺寸偏差評判按照每戶進行統(tǒng)計﹐戶內(nèi)80%及以上檢查點符合本規(guī)程的規(guī)定，且最大偏差不超過允許偏差的1.5倍，可判為合格 。發(fā)現(xiàn)空間尺寸不符合本規(guī)程要求時，應(yīng)結(jié)合地面和墻平整度等檢測結(jié)果分析原因，采取合理整改措施 。
門窗扇開關(guān)的靈活性以及關(guān)閉嚴(yán)密等 ， 是新房質(zhì)量投訴的一大熱點 。在很多高層住宅中，臥室配有凸窗，可享受更充足的室內(nèi)光線，還能作為觀景臺 。不過，凸窗防護設(shè)置不當(dāng)時，容易造成安全隱患 。
因此，新規(guī)程對凸窗的防護作了專門的規(guī)定↓↓↓
窗臺低于或等于0.45m時 ， 防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m；
可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應(yīng)有防護措施 ， 其防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低于0.90m 。此外，必須對全部門窗進行開關(guān)操作，確保無使用故障 。
住宅空氣質(zhì)量直接關(guān)系到人體健康，考慮到涂料的保養(yǎng)揮發(fā)期一般為一周，新規(guī)程要求在工程完工7天以后對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測 。隨著精裝修房子逐漸普及，應(yīng)對全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境污染濃度進行檢測，抽樣要以戶為單位 。
【事關(guān)房屋質(zhì)量！安徽已開始實施】來源|新安晚報、安徽省住建廳
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