【房屋買賣合同關(guān)系成立是否必須簽訂書面協(xié)】
不一定，只不過房屋買賣最好采用書面形式，而且房屋買賣合同也是法律規(guī)定的要式合同 。簽訂書面的協(xié)議合同有利于交易的進行和避免不必要的糾紛 。
1、房屋買賣合同是法定的要式合同，即根據(jù)法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)采用書面形式 。
2、書面形式主要是起到固定證據(jù) ， 規(guī)范交易的作用 ， 應(yīng)盡量采用書面形式 。
3、沒有書面形式不影響合同的成立，法律規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的 ， 該合同成立 。
4、房屋買賣合同應(yīng)采用書面形式只是管理上的強制性規(guī)定，不是效力性強制性規(guī)定 。不采用書面形式不影響合同的效力 。
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