第一條 為落實(shí)《張家港市人才禮遇辦法》(張委辦〔2018〕85號(hào))，鼓勵(lì)和吸引各類人才來我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則 。
第二條 本細(xì)則所指購(gòu)房貼，是指政府按照一定標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的人才發(fā)放的購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼 。
第三條 購(gòu)房貼的申請(qǐng)條件
同時(shí)滿足以下條件的人才，可申請(qǐng)人才安居購(gòu)房貼:(一)符合《張家港市人才禮遇辦法》A~E類人才認(rèn)
定標(biāo)準(zhǔn),且已通過張家港市人才禮遇萬尖趴代n我市創(chuàng)業(yè)或就業(yè) 。
(二)首次購(gòu)買本市普通商品住房(一手房)且已辦理網(wǎng)簽備案或存量住房(二手房)且已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，登記的房屋用途為“成套住宅” 。
(三)在新購(gòu)房屋登記時(shí)點(diǎn)之前，申請(qǐng)人本人及家庭成
領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、張家港市重大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)軍人才及核心團(tuán)隊(duì)成員、留張家港創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的博士后以及其他符合
專項(xiàng)人才計(jì)劃相關(guān)規(guī)定的人才，可不受本條件限制 。
第四條 首次購(gòu)房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
(一)首次購(gòu)房認(rèn)定以我市房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)查詢的購(gòu)房記錄和已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn) 。申請(qǐng)人購(gòu)買商業(yè)、辦公或倉(cāng)儲(chǔ)等非住宅用房后，又購(gòu)買首套普通住宅房的不影響首次購(gòu)房認(rèn)定 。
(二)申請(qǐng)人在新購(gòu)房屋登記時(shí)點(diǎn)之前(商品住房/一手房以首次網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，存量住房/二手房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn))，其本人、配偶及未成年子女在我市房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記管理系統(tǒng)中存在房屋所有權(quán)登記信息所有權(quán)轉(zhuǎn)移、注銷及變更登記信息的，新購(gòu)房屋不認(rèn)定為首次購(gòu)房 。
(三)夫妻雙方都符合補(bǔ)貼條件 ， 其中一方已申請(qǐng)過購(gòu)房貼 ， 另一方尚未申請(qǐng)購(gòu)房貼，如該家庭在本市有且僅有該Ⅰ套商品住房和購(gòu)房記錄 ， 另一方以該套房屋申請(qǐng)購(gòu)房貼，可以認(rèn)定為首次購(gòu)房 。
第五條 購(gòu)房貼的申請(qǐng)審核流程
(一)申請(qǐng)?zhí)峤?br /> 由申請(qǐng)人在申請(qǐng)受理公告規(guī)定的期限內(nèi)登錄申報(bào)系統(tǒng)，如實(shí)填寫申請(qǐng)信息，上傳相關(guān)材料 ， 提交補(bǔ)貼申請(qǐng) 。需提交的材料包括:
1.申請(qǐng)人在職在崗或創(chuàng)辦企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)的證明材料 。如系創(chuàng)新類人才 ， 須提交申請(qǐng)人近1個(gè)月在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明材料，以及由用人單位出具的推薦意見書;如系創(chuàng)業(yè)類人才，須提交由所在區(qū)鎮(zhèn)科技人才主管部門出具的推薦意見書 。
2.申請(qǐng)人本人及家庭成員身份證明材料，包括身份證、結(jié)婚證、居民戶口簿、未成年子女出生醫(yī)學(xué)證明等 。本細(xì)則第三條第(三)款所列不受該條件限制的人才無需提供家庭成員身份證明材料 。
3.首次購(gòu)房證明材料，所購(gòu)房屋為普通商品住房(一手房)的，提供《商品房買賣合同》及購(gòu)房發(fā)票;所購(gòu)房屋為存量住房(二手房)的，提供《存量房交易合同》、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證以及房屋產(chǎn)權(quán)登記證書 。
4.申報(bào)材料真實(shí)性承諾書 。
5.審核部門要求補(bǔ)充提交的其他必要的證明材料 。
(二)資格審核
市人力資源和社會(huì)保障局(以下簡(jiǎn)稱“人社局”)對(duì)申請(qǐng)人在職在崗情況進(jìn)行審核;各區(qū)鎮(zhèn)科技人才主管部門對(duì)創(chuàng)業(yè)人才企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行審核;市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“住建局”)會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局(以下簡(jiǎn)稱“資規(guī)局”)對(duì)申請(qǐng)人及家庭的自有商品住房和購(gòu)房記錄情況進(jìn)行審核 。符合條件的，由人社局核準(zhǔn)擬補(bǔ)貼金額，提交市人才辦主任會(huì)議會(huì)審 。
(三)媒體公示及發(fā)文認(rèn)定
經(jīng)會(huì)審符合條件的，面向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示 。任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向人社局提出，人社局應(yīng)在自接到異議起10個(gè)工作日內(nèi)就提出的問題遞交相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)，異議成立的，退回申請(qǐng)材料并向申請(qǐng)人說明原因;經(jīng)核實(shí)異議不成立或經(jīng)公示無異議的，由人社局發(fā)布補(bǔ)貼資格認(rèn)定文件，并按程序發(fā)放補(bǔ)貼 。
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