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2022臨安“擇臨而安·禮遇人才” 購房補(bǔ)貼常見問題解答一覽

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2022臨安“擇臨而安·禮遇人才” 購房補(bǔ)貼常見問題解答一覽


1.本次“擇臨而安·禮遇人才”人才購房補(bǔ)貼，社保繳納在省屬單位的是否可以申請？
答：不可以，社保繳納在省屬單位的不享受此次人才購房補(bǔ)貼 ， 需要在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)繳納社保1個月及以上的全日制博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生才可以具備申請資格 。
2.那如何界定在臨繳納社保1個月及以上？
答：具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是房屋網(wǎng)簽當(dāng)月有當(dāng)月社?？劭钣涗?。
3.如果配偶一方婚前購買了房屋，那么婚后另一方首次在臨買房是否可以享受 ， 對于“首次在臨購房普通商品住宅”，怎么理解？
答：配偶一方婚前購買了房屋，婚后另一方首次在臨購房不可以享受本次人才購房補(bǔ)貼，要求2022年9月15日前在臨安區(qū)范圍內(nèi)無住宅、無住宅交易記錄（含買賣、贈與、繼承等），且在臨安區(qū)范圍內(nèi)未享受過福利性住房、政策性住房、批地建房、安家補(bǔ)助等按政策優(yōu)惠購（建）住房以及其他住房保障政策 。
4.那夫妻雙方均符合申請條件，都能享受嗎？
答:本次人才購房補(bǔ)貼申請對象本人及其家庭成員（配偶及未成年子女），按照從高、從優(yōu)、不重復(fù)享受的原則，夫妻雙方均符合申請條件的 ， 只能按高的一方享受一次 。
5.符合條件的公務(wù)員、事業(yè)單位在編人員能申請嗎？
答：本次人才購房補(bǔ)貼不適用于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等公職人員，但教育、衛(wèi)生人才除外 。
6.首次在臨購買的疊墅、排屋、合院等，能進(jìn)行人才購房補(bǔ)貼申請嗎？
答：不能，首次在臨購買普通商品住宅不包括疊墅、排屋、合院及別墅等 。
7.享受人才購房補(bǔ)貼的，該房屋能馬上上市交易嗎？
答：享受人才購房補(bǔ)貼的，該房屋自登記之日起滿10年的，才能按照一定流程申請變更所購住房的房屋所有權(quán)證進(jìn)行交易等，若未達(dá)到10年年限的 ， 應(yīng)按購房年限比例退還相應(yīng)購房補(bǔ)貼，應(yīng)退還的金額=已發(fā)放的購房補(bǔ)貼-（購房補(bǔ)貼總額/120月×實(shí)際購房月數(shù)） 。退還相應(yīng)人才購房補(bǔ)貼后才能申請變更所購住房的房屋所有權(quán)證 。
8.本次人才購房補(bǔ)貼和全民購房補(bǔ)貼能夠疊加享受嗎？
答：同時符合政策條件的，可以疊加享受 。
9.什么時候可以領(lǐng)取補(bǔ)貼，具體怎么申請？
答：該補(bǔ)貼在購房人辦理不動產(chǎn)登記后一次性發(fā)放 。具體申請流程如下：
1.申請 。申請對象登陸“臨安區(qū)高層次人才服務(wù)管理系統(tǒng)”（http://larc.linan.gov.cn:8000/），選擇“領(lǐng)取購房補(bǔ)貼申請”模塊在線填寫《杭州市臨安區(qū)“擇臨而安”禮遇人才領(lǐng)取購房補(bǔ)貼申請表》，并上傳附件材料（用原件掃描后制作成PDF格式文檔） 。具體材料如下：
　?。?）購房合同；
　?。?）《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》、學(xué)歷證書；
　?。?）浙江省社會保險參保證明；
　?。?）購房人的有效銀行卡號；
　?。?）婚姻狀況（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明具結(jié)書、離異提供離婚證）
【2022臨安“擇臨而安·禮遇人才” 購房補(bǔ)貼常見問題解答一覽】　?。?）申請人戶口本復(fù)印件及本人身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件 。
　?。?）其他相關(guān)材料 。
申請人應(yīng)于所購商品住房具備辦證條件之日起1年內(nèi)，提交領(lǐng)取購房補(bǔ)貼申請 。超過規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格 。
2.受理 。區(qū)住建局負(fù)責(zé)每季度受理一次購房人的補(bǔ)貼申請，具體受理時間另行通知 。
3.預(yù)審 。區(qū)住建局會同區(qū)人力社保局、市規(guī)資局臨安分局組織相關(guān)部門對申請對象進(jìn)行資格預(yù)審 。

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