簡述：租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定 ， 但是要注意最長期限不能超過二十年，否則超過二十年的部分無效！
租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定，但是要注意最長期限不能超過二十年 ， 否則超過二十年的部分無效 。
【法律依據(jù)】
【租賃合同需要如何確定租賃期限】《合同法》第214條租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同 ， 但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年 。
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