簡述：得房率指的是套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比，而套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積的總和，套（單元）建筑面積是套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的總和！
得房率指的是套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比，而套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積的總和，套（單元）建筑面積是套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的總和 。
【動遷房的得房率怎么算 動遷房 得房率】拆遷房得房率計(jì)算方法：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積 。
銷售面積（也稱套型建筑面積）＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 。
一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，公樓為55~60% 。
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比 。
得房率會受到房型結(jié)構(gòu)、樓盤形態(tài)、物業(yè)類型和公共活動區(qū)域大小的影響，計(jì)算時(shí)需要綜合考慮 。
一般來說，高層住宅的得房率低 ， 小高層次之，多層住宅的得房率較高，而板式的得房率高 ， 疊式次之 ， 點(diǎn)式的得房率就較低 。
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