房產(chǎn)證、土地證這兩個(gè)肯定是需要的 。
現(xiàn)在統(tǒng)一為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) 。
【二手房都有什么證件 二手房到手后一共幾個(gè)證】買(mǎi)二手房關(guān)鍵是查看對(duì)方的房產(chǎn)證、土地證(有的地方有契證)，出售方的身份證 。
核實(shí)證件后 ， 確認(rèn)出售房確有房屋所有權(quán)，有無(wú)共有人、是否存在抵押(房產(chǎn)證上都可以看出來(lái))，然后買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，然后共同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù) 。
辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要帶上原產(chǎn)權(quán)證、土地證、(契證) ， 買(mǎi)賣(mài)雙方身份證，買(mǎi)方戶(hù)口本、結(jié)婚證 。
然后賣(mài)方繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅、印花稅，買(mǎi)方繳納契稅、印花稅、交易費(fèi)用 。
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