【原文 西安市住房公積金提取實施細則】主借款人及其配偶只需在住房公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約，即可開通“公積金沖還貸”功能，以后可實現(xiàn)逐月自動扣劃其個人賬戶住房公積金用于還貸，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和 。提前還款時，夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額 。
第十二條 償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心住房公積金貸款的，主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金，直至貸款結(jié)清為止 。夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸款本息和 。
第十三條 職工租住公共租賃住房的提取額度：個人賬戶應保留三個月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過當年實際房租支出 。申請時限：提取人應當自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛?，每?同一公歷年度)可提取一次 。
職工租住商品住房的提取額度：個人賬戶應保留三個月繳存額，個人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一，且最高不超過20000元 。申請時限：提取人每年(同一公歷年度)可提取一次 。
第十四條 本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取 。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費用總額 。
第十五條 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續(xù) 。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出 。
第四章 提取證明材料
第十六條 住房公積金繳存人提取住房公積金時，需提供本人有效身份證件 。
配偶提取時，需提供以下關系證明之一：結(jié)婚證;夫妻同戶的戶口簿;公證機關出具的公證書 。
子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關系證明;獨生子女證;出生證;公證機關出具的公證書 。
他人代為提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書 。
第十七條 購買商品房需提供以下材料：
(一)購買預售商品房的，需提供：已備案的商品房買賣合同;首付房款憑證 。
網(wǎng)上備案的需提供查詢方式，非網(wǎng)上備案的商品房買賣合同，需加蓋當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明 。
(二)購買現(xiàn)房的，按照以下方式之一提供材料：
1.已實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：商品房買賣合同;首付房款憑證 。
2.未實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：商品房買賣合同;房屋產(chǎn)權證;契稅完稅證 。
因辦理購房貸款而無法提供房產(chǎn)證原件的，可以提供房產(chǎn)證復印件并加蓋抵押登記機關公章 。
第十八條 購買西安市行政區(qū)域內(nèi)單位出售的公房，需提供：房改部門的批復文件;房改部門已審批的樓棟分戶價格表;職工交納房款憑證 。
無法提供房改部門的批復文件及樓棟分戶價格表原件的，可以提供復印件并加蓋售房單位公章 。
第十九條 購買西安市行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置房的，需提供：西安市房管部門的制式拆遷安置協(xié)議(或房屋征收與補償協(xié)議);繳納房款憑證 。若安置時首次申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供分房證明、財務費用結(jié)算表和繳房款憑證 。
第二十條 購買二手房的，按照以下方式之一提供材料：
(一)已實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：房產(chǎn)買賣合同;首付房款憑證 。
(二)未實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：房產(chǎn)買賣合同;權屬變更后的房屋產(chǎn)權證;契稅完稅證 。
因辦理購房貸款而無法提供房屋產(chǎn)權證原件的，可以提供房屋產(chǎn)權證復印件并加蓋抵押登記機關公章 。
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